西咸新区一别墅扩建涉嫌违建 装修工追债难

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到了年底,不少工人师傅们,忙活了一年,就等着领到辛苦钱,回家过年了,但对于电焊工夏师傅来说,自己去年的工钱到现在都没能拿回,但和其他人追债不同,夏师傅是自己中途无奈放弃了工程,可这之前的钱,却一直没能拿到手。《都市热线》全媒体记者联系上了建筑工人夏师傅一起来到了位于西咸新区的巴塞阳光小区,记者看到在这个新建成的小区里,有不少别墅和洋房目前正处于装修的状态。夏师傅今天来这里的目的,就是为了追债,不过他的这条追债之路却显得有些特殊。
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夏师傅:“我们是跟装修公司追债的,做到中间是我们自己决定不干这个活了,因为确实是不敢干了。”干了11年装修的夏师傅,头一次觉得签了正规合同的工程,却让自己胆战心惊,这事儿还要从去年夏天说起。当时,夏师傅带着三名工人,与西安龙胜装饰有限公司签订了合同,承包下了小区一户别墅业主的电焊工程,范围包括:房屋南侧天井处制作两层钢结构,以及房屋东北侧制作三层钢结构。夏师傅:“我们四个人在这个小区干了二十三四天,工钱差了两万一,材料钱五千多,现在和我们签合同的西安龙胜有限公司拒绝给我们支付,就是因为我们没把活干完。”
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夏师傅说,合同没有履行完,他完全是对自己和手下的工友负责。那么,浩大的别墅装修工程,又究竟出了什么问题,让他们主动放弃了这到手的生意呢?今天下午,《都市热线》全媒体记者跟着夏师傅走进巴塞阳光小区,小区中的28栋楼就是夏师傅他们当时所装修的业主家,记者看到整个房子处于正在施工的阶段,房子门前还摆放着当初夏师傅他们所留下来的材料。这栋房子和旁边的房子结构是一样的,但原本木门的区域在这栋房子上被改成了三层钢架结构。夏师傅:“(钢结构)这块儿是我做的。”不过,在开工了20多天后,这个别墅扩建工程就不得不停了下来。夏师傅:“但是有一天,我们突然看到城管贴了一张条子说要停工,责令整改,因为这个工程是违建。”
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一纸通知书,让夏师傅傻了眼,他万万没想到,自己正在干的活,涉嫌违建,左思右想,在今年10月份,他决定跟装修公司协商放弃工程。随后,别墅的扩建工程由其他施工单位继续进行,如今主体框架已经基本完工。而今天,记者在别墅的门前还看到了一张盖有西咸新区丝路经济带能源金融贸易区综合执法局的限期整改通知书。只不过,整张通知书上,没有书写任何内容。随后,记者来到了小区物业办了解情况。记者:“这房子结构能改吗?我买了之后能改吗?”物业办工作人员:“改不了,啥都改不了。”记者:“那他现在盖了三层(钢结构),那不就等于在改结构了吗?”物业办工作人员:“这个我没法回答你。”记者:“那咱物业给他下过整改通知书没?”物业办工作人员:“下过,他进一回材料我们就下一回整改通知。”
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关于违建的情况,物业欲言又止,不过我们在墙上看到了,在去年9月份,辖区综合执法局对物业服务中心,关于小区多处违规搭建行为,下达的限期整改通知书。随后,记者也联系了目前依然负责别墅扩建的,西安龙胜装饰有限公司。西安龙胜装饰有限公司工作人员:“违建不违建不是你说了算。”记者:“那城管的通知书都贴了三四个月了。”西安龙胜装饰有限公司工作人员:“这个话,你跟我说也说不上,我不能决定人家那是不是违建。”夏师傅想不通,明明是违法建筑,自己也主动停止了违规搭建行为,那么之前付出的工钱,又该怎么算呢?律师:“任何建设工程的改建或者扩建,都应办理相应的规划审批手续。如果确认这个别墅的扩建工程属于违建,那么建议这个施工者向法院起诉,解除合同,并依照相应的过错比例承担相应的责任。”