腾讯大数据揭秘2019重庆秋交会 引领智慧房产“新风潮”

2019重庆秋交会于10月17日在南坪会展中心正式启幕。本届秋交会参展企业共有69家，各类商品房参展项目共计226个，还有众多品牌开发企业悉数参展。

值得一提的是，本次秋交会，腾讯运用腾讯位置大数据数据魔方产品对每日到场人群进行了“智慧”调研，为大家描摹出了精准的重庆现场“画像”。

此次参加秋交会的都是什么人，年龄？性别？收入水平？消费水平？还有一些隐藏的秘密，腾讯位置大数据数据魔方都一一做了揭晓。

腾讯位置大数据数据魔方产品支持空间、时间、人群的多维交叉分析，提供多样化的切片分层分析能力，针对地块、商圈、项目、门店等多种区域类型的人口数量、客流来源、客流分布、客流到访偏好、客群画像标签等统计分析。

腾讯大数据发布引发高度关注

10月17日当天的腾讯“大数据”出炉后，引发了业内人士的高度关注：

不少业内人士表示，通过精准数据描摹，让市场更精准化，在产品方面能够给予充分的指导来满足购房者更多元化的需求；

而相关政府部门负责人也对腾讯大数据表示了认可，认为数据化分析可以辅助重庆楼市更健康平稳的发展；

除此之外，对购房者而言，腾讯大数据的解析更能提供有价值的购房信息。

看大数据如何揭秘重庆楼市“真相”

此次腾讯发布的大数据提供了多重维度分析，多维度的整合也描摹出了重庆楼市的“真相”：

30%以上来自“三北” “重庆向北”仍是趋势！

据腾讯区域调研数据显示，秋交会现场人群有26%来自南岸区，有22%来自渝北区，依次是九龙坡、江北、巴南。值得一提的是，南岸区与渝北区的到场人群总和高达48%，占据秋交会的半边天。而单就“三北”区域而言，超过30%来自北区，“重庆向北”仍是趋势！

此外，从供应房源来看，北区和南区的供应依然是最旺盛，这也符合市场本身的属性。

14.6%更青睐宝马车 中产阶级更焦虑

数据显示到场人群中，有14.6%的购房者更青睐“宝马”车品牌，这充分说明了“中产阶级”人群对购房换房的需求：

在产品选择上，有一定的品质需求，但又未能达到顶级。

这样的精准化分析势必引导重庆楼市产品越来越精细化，无论是高层、洋房、别墅或者大平层，产品的设计和功能越来越极具特色。

近70%居住条件不差 改善型刚需或成未来市场主力

此次数据还有一个点让人很意想不到，那就是现场人群自身居住社区房价水平。

从图中可以看出，最多比例的两个范围分别是8000-9999元以及10000-19999元，数据显示，其中近7成现场人群所居住的社区房价目前在10000-19999之间，一方面说明了重庆城市的潜力，近几年重庆房价有了一定程度的稳定上涨。

另一方面，也充分说明了未来市场已经不是“居者有其屋”的需求，而是“居者优其屋”的需求了。

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秋交会期间腾讯房产将持续为大家推出腾讯智慧大数据报告！敬请期待！

腾讯五大优势助你秋交会购房

引领智慧“新风潮”

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Q哥Q妹在现场

值得一提的是，本次秋交会优惠众多，有一些力度是前所未有的，真正想买房的购房者不妨到现场看看，也别忘了，腾讯在现场竭诚为你服务！

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