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腾讯房产福州站讯：又一年楼市的“金九银十”，踏着月饼香款款而来，不少楼盘借着中秋节点，或是开盘，或是促销，纷纷抢占金秋楼市的“C位”。而最近当仁不让的热火新盘，莫过于圈内人和众多媒体都在讨论的宏发·御榕府。
宏发·御榕府位于晋安区王庄街道跃进路6号，这个项目“佛系”程度之高让人咂舌，作为纯商品房项目，从入市到开盘，它从未有任何广告宣传出街过。不过酒香不怕巷子深，在项目首期开盘后，很快就吸引了许多置业者的关注。
腾讯房产于近期来到五里亭，为大家揭开宏发·御榕府的“神秘面纱”。
宏发·御榕府的营销中心。腾讯房产到访踩盘时正值中秋来临，可以看到营销中心门前摆上了活动宣传物料，很有节日氛围。↓
营销中心门前正对跃进支路。↓
项目周边路况。↓
楼盘区位图。↓
从区位图中可以看到，宏发·御榕府距离地铁二号线紫阳站较近。实际探访中，从紫阳站D口步行到项目，大概需要十分钟左右的时间。↓
比较近的公交站是大名城站，有71、92、103、107、115等线路，交通算是比较便捷的。此外根据需要也可前往乐西（东）和讲堂前两个站点乘车，三个公交站合计大约有20条左右的线路可以选择。↓
沙盘图。↓
宏发御榕府为商业住宅项目，实用地面积12496平方米（合18.74亩），占地不大。项目共规划5栋9-24层住宅及两栋商业裙楼。楼层方面，1#楼24层、2#楼21层、3#楼17层、4#楼9层、5#楼11层。
居住在市中心，御榕府周边的商业氛围浓厚，项目西面不到800米是世欧广场，步行即可到达；北面有泰禾广场，南面台江万达广场，都是福州较为火热的商圈。
尽管居在闹市，业主也不用担心日常没有休闲去处。光明港公园距离项目2.5公里左右，项目东北处有牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园组团，距离大约3公里；项目北面有金鸡山公园。
项目周边教育资源涵盖幼儿园到高中阶段，对面有幼儿园，小学有晋安区第四中心小学、福州市象园小学，中学方面有福州日升中学、福州十八中象园校区及则徐中学等。
项目对面的福州融侨熙悦幼儿园。↑
该项目主推的户型有四种，目前样板间尚未开放，可以看到户型模型。↓
A1户型，建筑面积约111㎡，4房2厅2卫2阳台。↑
A2户型，建筑面积约99㎡，3房2厅2卫1阳台。↑
B1户型，建筑面积约87㎡，3房2厅2卫1阳台。↑
B2户型，建筑面积约87㎡，3房2厅2卫1阳台。↑