世茂十里星河-经纬纵横，链接光谷下一个黄金时代

人口是一切经济社会活动的基础，人口带来的居住需求更是房地产发展的根基，据此，业内普遍共识的“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”之长期看人口，实则是对区域经济发展的判断标准，而人口的导入又需要具备哪些因素呢？

从具有时代意义的上海浦东发展逻辑可以看出，人口导入有四大路径：政策布局——产业聚集——资本注入——交通等基建配套跟进。在国家级政策扶持之下，以金融为重心、高新产业技术为导向、进出口贸易为支撑等的政策倾向下，吸引产业不断聚拢、资本与日俱增，世纪大道浦东大道等主干道以及地铁的不断延伸与导入等，都促进了浦东人口的引进，继而形成产城融合，产城共促的发展逻辑。

以上海浦东为鉴，在武汉光谷，2010年便明确了光谷东进之政策性布局，继而资源不断向光谷东倾斜。延高新大道一路向东，高校之新校区不断向东植入、城市公共配套等不断向东拓展；而后，科创产业不断向东进驻，资本亦不断跟进；与此同时，千亿产业大道——左岭大道两侧汇聚了武汉华星光电、武汉天马G6、腾龙大数据、光谷智造园、硅谷小镇等大型产业智造园，形成年产值数千亿之发展势头，至此，政策、产业、资本已然聚集，地铁11号线的不断向东延伸等基建配套不断完善，都是吸引人口进驻的重要举措，亦是成就光谷东腾飞的主要动力。

在2019年武汉东湖高新工作会议上，明确了以创新大道为横轴，串起关山大道、光谷五路和左岭大道三条新千亿大道的发展路径。其中以光谷天地为核心，形成了关山大道商圈、以光谷五路为核心，形成了商圈主轴，均吸引了人口聚集。世茂十里星河正位于高新大道与三条千亿大道之左岭大道交汇处，亦是继光谷五路核心商圈外的下一个商圈心。

世茂十里星河效果图

世茂十里星河是集居住、商业、办公、休闲、文娱于一体的都市商业综合体项目，约37万方的体量包含了约10万余方的商业综合体，在自身商业及多业态生活配置规划外，更拥有周边成熟的医卫配套：华师一附中光谷分校、光谷二十八/二十九小等学校汇聚，中国地质大学未来城校区、光谷外国语学校等环伺项目周围；武汉市三医院未来城院区（三甲，规划中），左岭街社区卫生服务中心在侧，同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷分院（建设中）、湖北中医院武东医院（建设中）等经由地铁11号线等快速可达。完备的医卫体系，给人口进驻提供了无忧的可能。然，便捷的交通则是区域发展、链接全城的大动脉。

世茂十里星河区位图

地铁11号线延高新大道向东延伸，无论是与千亿大道光谷五路交集的地铁站，还是与左岭大道交汇的未来三路地铁站，都是光谷东扩及发展的重要支点。世茂十里星河距地铁未来三路地铁站约80米，无阻交通近在眼前，不仅如此，武黄大道、高新大道、关豹高速，环城高速、左岭大道、发展大道等三纵三横主干道集聚于旁，绘就了立体交通网。成熟医卫为人口汇集提供了无忧保障，通达的交通配套，给人口发展与壮大输送了多重便利。

光谷东进之战略布局、产业汇聚、资本加持等都吸引了人才的汇集，而交通等基建则为即将于此生活的人才提供了保障与便利，更为光谷东之发展带去无限可能！世茂十里星河作为继关山大道、光谷五路外的第三条千亿大道上的城市商业综合体，必将成为光谷的下一个商圈之心！

目前，世茂十里星河位于光谷天地二楼华谊兄弟电影院旁的城市展厅已开放，项目营销中心于9月12日正式对外接待，敬邀莅临！详询：027-88 666666

本广告为要约邀请，不构成合同要约，最终以商品房买卖合同及附件等协议约定及政府审批为准。广告时间发布日期为2020年9月11日，本广告有效期为一个月。开发商：武汉光谷芯动力地产开发有限公司。本资料旨在展示周边学校信息，具体学区划分或入学政策以届时教育部门公布之信息为准。本资料关于千亿轴心注解：十里星河雄踞城市东扩主轴高新大道与千亿大道左岭大道十字轴上。本资料关于千亿大道的规划参考https://baijiahao.baidu.com/s?id=1626494618817126828&wfr=spider&for=pc。