马亚鹏：改善人居环境是房企的社会责任

【编者按】今年是改革开放40周年。在40年的历史进程中，陕西城乡建设事业取得了巨大成就，人居环境明显改善。随着《关中平原城市群发展规划》获批，西安定位为国家中心城市，加上户籍新政不断升级，人才引进日趋活跃，西安的城市价值显著提升。如今的西安正处于多项机遇叠加的黄金发展期。值“宜居陕西，美好生活--2018陕西未来城市发展大会”之际，腾讯房产特围绕改革开放40周年与地产人居等相关内容采访了多位嘉宾。

金泰恒业董事长马亚鹏

以下为金泰恒业董事长马亚鹏专访内容：

腾讯房产：

本次大会设有改革开放40周年图片展区，回顾西安人居生活在这期间发生的翻天覆地的变化，让您感触最深的是哪些？

马亚鹏：

作为一名土生土长的西安人，我也亲身经历和目睹了西安改革开发40年所发生的巨大变化，特别是人居生活更是发生了翻天覆地的变化。从改革开放前的棚户区平房；到了90年代的“福利房”，再到1998年住房分配完全走上了商品化的道路。商品房作为改革开放与时俱进的产物之一，作为一名房地产从业者，感受着西安人居环境的变化，我心中充满自豪。

腾讯房产：

金泰恒业是从哪一年“进军”西安市场的？经过这些年的耕耘，企业在西安的人居发展建设中做了哪些贡献？

马亚鹏：

2002年，在西部大开发改革浪潮中陕西金泰恒业注资成立。16年来, 在集团公司的领导下，金泰恒业扎根西安，辐射三秦，北上山东、南下琼州，东进上海，开疆拓土，累计完成和正在开发建设项目20余个，资产总额206亿元，公司已成长成以高尚住宅开发为主，商业、酒店、办公、文化、养老、产业园区、绿色建筑等多元化布局的综合性实力地产企业。

腾讯房产：

随着西安经济的大力发展，很多地方逐渐撤县设区，西安城区版图不断扩大，大西安的腾飞发展更是离不开城市的建设者，在您看来房企在人居变革中所扮演的是什么角色？

马亚鹏：

我认为房企有着改善人居环境的重要战略职能和社会责任。我们公司开发了金泰·丝路花城，以花园洋房、运动会所、商业街、小学、幼儿园等配套齐全闻名于西咸新区。金泰·假日花城在西安首创 “开放街区与围合院落相融合”的设计理念，是 “代言西安”高尚社区典范，该项目在2009年被国家住建部授予房地产最高奖——广厦奖。

腾讯房产：

2018年，西安楼市一直“高温不退”，购房者的热情持续高涨，开盘即售空的现象也早已司空见惯，不少购房者更是一房难求，您对此“火爆”现象有何看法？

马亚鹏：

我认为现在房屋、房价上升到人们日常生活中最关心的层面。西安人对于挑选房屋的要求越来越严格，不仅是面积、价格，就连采光、通风、配套、品牌等都成为了西安人购房的重要选择因素。房地产市场也正逐步走向成熟。

【编后语】随着40年陕西城乡建设事业的辉煌和陕西房地产行业的健康发展，涌现出一大批勇于进取的改革领路人，追赶超越的城市新区，激扬奋进的好企业。如今的西安正处于多项机遇叠加的黄金发展期，我们相信会有更多全省城乡建设、特别是房地产行业的有志之士抓住机遇，再创辉煌，促进全省经济社会持续健康发展。