公示丨万柏林区瓦窑村城中村改造用地规划,占地31.20公顷

12月19日,为推进万柏林区瓦窑城中村改造,太原市规划和自然资源局编制了《万柏林区瓦窑村城中村改造用地控制性详细规划方案》,并发布公示。
该地块北起玉河街,南至迎泽西大街,西起前进路,东至西渠路,规划总用地面积31.20公顷。包括中小学用地、娱乐康体用地、防护绿地以及供应设施用地。
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其中,居住用地共分为16个小地块,共占地面积为15.601公顷,容积率最高4.2,最低1.4,建筑密度25%,绿地率25%。
中小学校用地位于玉门河以南、和平北路以东、瓦窑北街以北,共占地1.30公顷,包含24班小学,容积率1.0,带有100个对外停车泊位,开口方向为主南次南。建筑满足《太原市城中村改造规划导则(试行)》、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》及《中小学校建筑设计规范》中的相关规范要求。
幼儿园用地共占地1.856公顷。其中编号为W-05-5设有6班幼儿园,W-12-1设有12班幼儿园。
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娱乐康体用地位于千峰北路以西、瓦窑机以北、瓦窑北街以南,共占地4.75公顷,分为两部分,编号为W-07\W-08,带有车库。其中,W-07地块占地0.32公顷,容积率20,绿地率35%车库出入口方位主东次冬。W-08地块占地4.43公顷,容积率2.0,建筑密度40%,绿地率25%,车库出入口方位主南次北。
具体公示详情如下:
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