中国第一高楼地下金库10平米售价千万 可抵核弹攻击

2015-11-11 澎湃新闻
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1平方米100万至150万元,这是上海中心地下保管库目前一间库房的单位面积售价。

11月10日,上海市政协围绕“推进重大工程建设”专题开展年末考察活动,先后赴世博园区B片区工地、上海中心,了解工程项目建设进展情况。澎湃新闻记者跟随政协委员们一睹了这座地下保管库的真容。

上海中心大厦高118层、632米,是目前中国已经建成的第一高楼。这座地下私人保管库就位于上海中心的地下,与大厦一体浇筑而成,有3万多个保险箱和24间库房。

保管库和上海中心一体浇筑而成

据上海中心大厦负责人介绍,中心总投资超过148亿元。在上海中心最深的地下5层,有一座中国最深的超大型私人保管库,最深处深入到地下25米。

这座名为“观复宝库”的私人保管库,面积达7000多平方米,由著名收藏家马未都与上海的商业地产商合作,是全国唯一通过美国UL认证的第三方保险库,符合银行金库安全和博物馆专业库房双重标准。

沿着上海中心大厦的电梯往下,经过一个宽敞的停车场,就可以看到观复宝库的大门。任何访客进入宝库,都要经过密码和人工识别双重系统,在这之后是一扇玻璃门,其采用的防弹玻璃可抵挡AK-47的扫射。防弹玻璃之后就是观复宝库的安检处,这里的安检仪与机场配备相同,政协委员们也都要经过行李安检仪和手持安检仪的双重检查,并上交携带的打火机才能进入。

观复宝库还有一台人体扫描仪,可对访客进行近乎于裸体的检查。该扫描仪属于美国限制出口的产品,在中国仅有4台,另外3台在北京人民大会堂等重要建筑。

经过严格的安检后,访客就可以正式进入观复宝库的库房。据工作人员介绍,金库有两扇出入的库门,由世界上第一家生产金库门的公司生产,每扇库门重2.15吨,相当于2辆小轿车的重量之和,厚度达26厘米,防火防爆防钻。“门一关,甚至可以抵御核武器的攻击。”

千亿金库里面到底是什么样?

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工作人员表示,当年美国“9.11”事件,世贸中心地下保险库就采用了该品牌的金库门,在大楼完全倒塌的情况下,保险库主体结构没有受到过多破坏。金库的墙壁是25厘米厚的钢筋混凝土,其中有10毫米的夹层,同样防火防爆防钻。

据工作人员透露,美国世贸中心的地下保管库是后期浇灌改造而成,而观复宝库的主体结构和上海中心大厦是一体浇筑的,据说当时浇铸了49天,“我们脚下的地面有6米厚,是7000多辆混凝土搅拌车一次浇铸而成的。”

同时,观复宝库内可实现智能恒温、恒湿,并还配有全球先进的生物控制系统,可以实现防虫防蛀、漏水报警、空气颗粒物控制、24小时环境监测、智能控制照明等功能。

保管箱分五种,朗咸平等名流已租下

走进观复宝库的内部,可以看到一排排的保管箱,工作人员介绍说,保管箱一共有3万多个,分ABCDE五种。最大的E型箱高1.16米,宽38.5厘米,深60厘米,主要存放古玩字画、贵重金属、其他艺术品和企业档案等。最小的A型箱高仅12.7厘米,宽28.6厘米,深度同样是60厘米,体型虽小但可以一次存放100万现金。

上述工作人员表示,这些保险箱全部来自英国最知名的保险箱品牌,并经过美国第三方的最高安防标准认证。每扇保管箱的门上有两个钥匙孔,一把钥匙在租户手中,一把钥匙在宝库工作人员手中,需要同时插入才能打开,而且每把钥匙都是全球唯一的,并有编号。保管箱打开后,工作人员离开,保管箱的主人在使用完毕后,可以用自己的那把钥匙把保管箱的门关上

目前,如果租赁观复宝库的保管箱,租金需要15年一付,最便宜的A型箱的租金为38888元,最贵的E型箱需要338888元。租赁保管箱的用户,会相应地拥有到37层上海观复博物馆不限次数免费参观的通行证。

虽然还没有正式营业,但相当一部分宝箱已经出租,观复宝库的第1号租户是:鬼谷子下山罐的拥有者、英国实力派古董商朱塞佩·埃斯凯纳齐。2014年,刘益谦以2.81亿港元买入的鸡缸杯,就是从朱塞佩·埃斯凯纳齐手中购得。澎湃新闻记者看到,观复宝库入口处还贴着不少租户的照片,包括经济学家郎咸平、汤臣执行董事汤子嘉等。

据工作人员介绍,观复宝库内还有24间库房,每间10个平方米,现场工作人员表示,根据位置不同,目前售价为1000万至1500万元一间,而且已经被不少金融机构购买了。

另据上海中心大厦负责人介绍,中国第一高楼“上海中心大厦”历时10年规划和建设,即将正式开放。中心总投资超过148亿元,总高度为632米,总楼层127层,地下为5层,是现今世界第二高楼,仅次于迪拜塔。中心地上建筑面积41万平方米,地下建筑面积16.6万平方米,总建筑面积达57.6万平方米,相当于两个金茂大厦,而延安路以北的外滩建筑总面积仅60万平方米。目前,上海中心处于竣工验收的阶段。

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