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连篇球话 2018-12-20 20:51:45
中国未来5年的房价,上涨还是下跌?王健林给出预言,终于知道了中国什么最多?自然是人口最多,而且分布不均衡,北上广深等一线城市最多,每年的毕业生也是络绎不绝来到这些一线城市打拼,所以房价自然就不必说了。但是对于中国普通老百姓而言,收入都赶不上房价上涨的速度,一年家庭收入也就10万-50万左右,我想大多数家庭收入都是处于这个水平,这个还算比较好的,就这个收入,怎么在一二线城市买房呢?所以房价的居高不下,是中国老百姓目前最关心的话题。
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大家都知道,现在的房价上涨对于购房者来说是看得见的,以自己的实力能不能购房显而易见。但是,房贷利率上涨则是悄悄的进行,购房者难以察觉。“温水煮青蛙”的效应在这里也是可以适用的。马云曾说,未来中国的房价只会越来越低,到了那个时候,中国大部分人都能够买得起房,那么十年后,房子真的能降低到普通人都负担得起的价位吗?
对于买房者,购房者来说,很多还是存在刚需,房价如此之高,也会影响这些人群,但是对于那些已经购买了房产,其实炒房与炒股一样,笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的,例如9月17号尾盘提醒抄底的中天能源,到9月21号顺利止盈,此股最高收获33%;相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,本周金股已经发布,公众号(吴瑞林说股)中查看!每个月进行还房贷的人群来说,房贷利率的高低,直接影响到还款的多少,影响很多。特别是每个月收入本来就不高,还完房贷就所剩无几。
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对于一个一线城市的上班族来说,没人每月的平均税前工资在9000元左右,一对夫妻的一年收入为20万左右(税前)!那么扣除所谓的家庭生活费15万和缴纳的税费等,其实剩余的可能仅有5万不到的存款!这也就意味着利率的上浮可能让一个家庭足足白忙活6-7年!人生有多少个6-7年啊,况且这还是一线人群的家庭收入,还有就是这只是被平均的收入,许多人根本还未达到这个水平!可想而知这无形中加大了许多人购房的 压力!
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王健林先生曾经就提出过自己的看法,中国的房价现在处于很高的位置,如果还继续上升的话,到了我们都接受不了的地步,那么房产行业就只剩下最后的一块铜板,在以后降价是可能的。现在的1线城市房价出现了缩水,其他大部分城市的房价也有了显明的下降,房价只有稳定在一个大家都能接受的水准,才能前行。