房东租客请注意，这28家租赁企业谨慎选择

自3月1日起，《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》正式实施。刚刚，北京市、区住建部门梳理出28家重点关注企业名单，提示广大房主和房客谨慎选择，避免消费陷阱。

2月2日，北京市住建委、市市场监管局、市金融局、市委网信办、北京银保监局联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，出“重拳”整治长租公寓市场。

新规首次明确，禁止“长收短付”，住房租赁企业收、付租金周期必须匹配；严控“租金贷”拨付对象，承租人申请的“租金贷”资金不得拨付给住房租赁企业，只能拨付给个人。

“按照新规要求，对于存在违法违规行为较多的企业，主管部门将列入重点关注名单向社会公布。”市住建委相关负责人介绍，市、区住建部门结合日常监管和信访投诉处理情况，梳理出28家重点关注企业名单，提示广大消费者谨慎选择。

同时，北京房地产中介行业协会也公布，截至目前，自如、相寓、美丽屋等8家长租公寓企业已积极落实新规，率先使用本市住房租赁合同示范文本，同时严格落实租金托管等监管措施，纳入押金托管名单。自3月1日起，纳入监管的企业向承租人收取的押金应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管，且收取的押金数额不得超过1个月租金。

住房租赁行业重点关注企业名单

首批纳入押金托管企业名单

来源 北京日报客户端 | 记者 赵莹莹

编辑 蔡文清

流程编辑 刘伟利