209亿!四川成都芯谷杨柳湖片区综合开发项目中标

成都芯谷杨柳湖片区综合开发EOD项目城市合伙人
本项目位于双流西侧杨柳湖片区,拟选区位东至双楠大道下段,西至成新蒲快速路,南至藏卫路,北至航鹰路,总规划面积约10.7平方公里。依据现状控规统计,本项目实施范围内可出让用地面积为4907.67亩,其中居住用地约1927.44亩,商住用地约724.05亩,商业用地约836.39亩,工业用地约1151.35亩,科研用地约268.44亩。
本次招标范围为成都芯谷杨柳湖片区综合开发EOD项目,总规划占地面积10.7平方公里,本项目内容包含两部分,一是片区整体营造项目,包括片区内生态环境提升、基础设施及公服设施建设、运维、产业导入等;二是自营性产业载体项目开发,2022-2024年,空港兴城产投公司预计在片区内进行工业用地、科研用地的开发,包括标准化厂房、科研楼、产业配套设施建设、运营等。
片区整体营造项目,静态总投资约为209.15亿元,其中工程费用约为140.91亿元,其他费用约为56.29亿元,预备费约为11.96亿元;合作期内,城市运维费用约31.70亿元;产业导入成本约3.67亿元。
自营性产业载体项目。为保障片区内未来产业的培养,招标人拟通过市场化方式获取约360亩工业用地、268亩科研用地,进行产业载体项目的实施(具体以招标人实际拿地规模为准)。自营性产业载体项目,静态建设总投资约为49.84亿元(以实际投资为准);自营性产业载体运维费用约1.30亿元。以上投资规模具体按照实际发生金额为准。
第一名:(牵头人)中交投资有限公司
(成员)中交上海航道局有限公司
(成员)武汉光谷联合集团有限公司
第二名:中交第四航务工程局有限公司
第三名:中铁建设集团有限公司