观点网讯：1月18日消息，云南腾冲大港旺宝文化旅游地产开发有限公司（大港旺宝公司）管理人将在淘宝网破产强清资产交易网络平台，对大港旺宝公司建设用地、房产、景区经营权等第一次拍卖，起拍价4.76亿元。
观点新媒体了解到，拍卖标的物包括：叠水河景区特许经营权、腾冲风景名胜区叠水河旅游配套项目，即土地和前期建设、温泉SPA精品酒店项目、生物资产、旺宝集小区房产、股权和设备类资产等七项。
其中，腾冲风景名胜区叠水河旅游配套项目土地及前期建设，其中土地三处，位于和顺镇，评估价合计3.12亿元等。腾冲风景名胜区叠水河景区特许经营权，评估价为1637.82万元。而温泉SPA精品酒店项目，位于腾越镇，评估价合计约7455.8万元。
七项资产评估价合计为4.77亿元，起拍价按评估价，竞买保证金为500万元，增加幅度为20万元。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可竞买。本次拍卖为第一次拍卖，拍卖标的物的评估价值为4.77亿元。
公开资料显示，2007年7月，大港旺宝公司与腾冲县（现为腾冲市）政府签订协议，受让叠水河景区经营权（AA级景区，经营期限为50年）和其他土地使用权、房产等资产。2010年9月，腾冲建设主管部门通报该项目于腾冲地热火山国家级风景名胜区和顺景区规划范围内，要求重新编制项目规划和审批，新名称为“腾冲风景名胜区和顺景区叠水河项目”。
值得一提的是，腾冲叠水河风景区位于腾冲城西，为全国唯一的城中瀑布。
据悉，此次拍卖的资产原因为业主大港旺宝公司无力偿债而被破产清算。在上述项目实施过程中，大港旺宝公司资金链断裂，申请破产重整，但重整失败，最终破产拍卖。
工商信息显示，腾冲大港旺宝文化旅游地产开发有限公司成立于2007年7月25日，注册资本为15706万人民币，法定代表人为刘云山。经营范围包括旅游景区开发与经营，旅游项目开发与经营，旅游产品开发与经营，体育项目开发与经营，会议及展览服务，房地产开发，物业管理等。该公司由云南大港旺宝集团有限公司100%持股。
2016年9月30日，云南省丽江市中级人民法院受理该公司的重整申请。因大港旺宝公司及管理人未按期提出重整计划草案，云南省丽江市中级人民法院于2018年5月3日裁定书终止大港旺宝公司重整程序，最终宣告大港旺宝公司破产。