成都印发重磅文件:2021-2025年 房地产这么发展

据成都发布官微,近日,成都市委、市政府印发《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区行动计划(2021—2025年)》(一下简称《行动计划》),并发出通知,要求各地、各部门认真抓好贯彻落实。

《行动计划》指出,建设践行新发展理念的公园城市示范区,是以习近平同志为核心的党中央赋予成都的重大政治任务和时代使命,是党中央、国务院关于成渝地区双城经济圈建设重大决策部署的重要内容,对探索山水人城和谐相融新实践、超大特大城市转型发展新路径具有重要意义。为深入贯彻《国务院关于同意成都建设践行新发展理念的公园城市示范区的批复》精神,全面落实国家发展改革委、自然资源部、住房和城乡建设部联合印发的《成都建设践行新发展理念的公园城市示范区总体方案》和《中共四川省委、四川省人民政府关于支持成都建设践行新发展理念的公园城市示范区的意见》部署要求,以新发展理念为“魂”、以公园城市为“形”,全面推进公园城市示范区建设,建设创新、开放、绿色、宜居、共享、智慧、善治、安全城市,打造山水人城和谐相融的公园城市,提升现代化国际都市功能能级,发挥极核主干作用,为加快形成带动全国高质量发展的重要增长极和新的动力源提供坚实支撑,制定本计划。

《行动计划》中关于房地产的部分是这么表述的:

(十一)完善住房保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,建立以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求、以推进职住平衡为基本原则的住房供应体系。

26.健全房地产健康稳定发展机制。完善房地联动和人房地挂钩机制,将城镇新增经营性建设用地中住宅用地占比保持在合理水平,强化住房价格监测和市场调控机制,推进“一城一策”,着力稳地价、稳房价、稳预期。推动完善住房公积金制度。扩大居住小区物业管理覆盖面,提高服务质量和标准化水平。

27.加强舒适可负担住房保障。培育城镇住房租赁市场,扩大租赁住房供给,完善长租房政策,保障承租人及出租人合法权益。健全公租房管理机制,面向城镇住房紧张和低收入住房困难家庭供应,对城镇户籍低保、低收入住房困难家庭依申请应保尽保。扩大保障性租赁住房供给,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设,单列保障性租赁住房用地集中新建,适当利用新供应国有建设用地建设,主要解决新市民、青年人等群体的住房困难。加强人才安居服务,增加人才公寓供给,建立商品住房配建为主、集中新建为辅的供给模式,完善人才公寓租住购买优惠政策,加强人才集聚区安居保障力度。