杭州楼市待售二手房逼近10万套，杭州房价四连跌，杭州楼市7月第四周数据

杭州楼市2022年7月第四周数据出炉，其中：

一、杭州楼市二手房挂牌价从32358元变为32325元，本周下跌33元，持续下跌。

二、杭州楼市近三周在售二手房数量为96131套，96811套，98079套，持续增加。

三、杭州楼市近三周在售二手房成交数量为977套，1044套，859套，上下震荡。

现在杭州房价跌得越来越快了，那些死撑着不降价的杭州房东，心里压力也在慢慢地增加。

杭州的待售二手房数量已经快要突破10万套了，而且当下还在快速地激增，而杭州的二手房成交量却不给力，明显的比较少。在这种趋势的影响下，杭州的房价只有不断地下跌。

当下杭州房价比南京房价平均要高了10%到20%之间，而以杭州和南京的经济差距，实力对比，杭州房价比南京房价高是正常的，但是当差距达到了15%的时候，就说明杭州房价已经有些虚高了。杭州房价合理的价格应该是比南京房价高5%到10%之间，这个房价是差不多的。

现在杭州楼市的炒房客基本上都潜伏起来了，要么就去买那些限价的新房。杭州的二手房除了那些什么都不懂的楼市小白，以及一些房东诚心卖的低价房以外，大部分房子都卖不出去。

在杭州买房不用急，杭州楼市还有大量的次新房上市，到时候杭州房价下跌的会更加明显。