这或许是今年南昌最值得关注的房企

今年南昌房地产的销售排名相比于以往有了很大的变化,国企央企长期霸榜,以前很多头部企业、全国十强房企在排行榜上基本上都看不见了。除了国企央企,小编还发现有一家企业蛮特别的,今年长期霸占在南昌的销售排行榜上。

它就是赣电。赣电是一家怎样的企业,凭什么进入南昌销售TOP房企排行,并稳定攀升?

小编也很好奇,所以对赣电集团的信息进行了一个无死角的搜罗,在这里就把目前搜集到的信息汇总一下分享给大家!

1

赣电的背景

先从企业性质来说吧

1、赣电是一家以贸易为主的综合性企业

赣电成立于1986年,到1992年公司才初具规模;

2000年,正式进入大宗贸易领域;

2009年,进入高速发展期,实现了贸易、地产、矿业、物流与金融五业并举的产业布局;

2013年,初入地产,2014年首个地产开发项目赣电开元国际,同年,贸易和矿业双板块走出国门,实现了全球布局;

2018年,成立赣电贸易集团、地产集团,开启第二次创业;

2021年,贸易集团全年总销售量和销售额均创历史新高,赣电地产集团荣获“赣系房企综合实力10强企业”称号。

2、赣电是一家有国资背景的民营企业

经历了三十多年的发展,赣电集团树立起了良好的口碑和企业形象,在国有企业混合所有制改革的过程中,许多国企曾经主动向赣电发出邀请。

在大宗商品贸易领域,赣电集团与江西省铁航集团共同发起成立了供应链金融公司,与江西国控集团全资子公司合资组建了贸易公司;

在房地产领域,赣电集团与中航地产、招商地产、华发股份等头部国央企都签订了战略合作协议。

上述合资公司以及合作项目目前都已经取得了很好的业绩。

赣电集团现在已成为一家以大宗商品贸易、地产开发为主营业务,兼跨矿业、物流、金融投资、物业管理、商业运营、星级酒店等领域的多元化综合型企业集团,其中大宗商品贸易年销售额实现从2020年189亿到2021年256亿的突破。

2

赣电的地产

上面说了这么多,大家最关心的还是地产板块的情况!

2013年初入地产,择址高新板块

赣电集团首个地产项目赣电开元国际,当时在高新区也是首屈一指的项目,并且获得了“2015年最佳生态环境典范住宅”,无论是品质还是物业都是有口皆碑的,现在赣电开元国际二手房的价格比周边的楼盘都要贵。

2016年携手美的完善地产布局

开发完赣电开元国际后,赣电开始在地产进行布局,携手美的先后打造了南部美的城、悦江府、美的国宾府等众多优质项目。

2019年地产规模全面爆发

2019年开始,赣电分别在永修、安义、湾里、东湖区、高新、青云谱都拿了地,整个赣电地产集团迎来了一次规模的全面爆发,开发了赣电华府、赣电城、东方城以及赣电中心这些城市典型的项目。

赣电华府

安义首个集高端住宅、公寓、商业mall于一体的全能生活综合体,住宅在销售的过程中基本上是开盘就售罄,而且售价也是突破的整个安义的天花板,几乎和南昌的价格齐平。

赣电城

安义主城区目前最大的一个项目,总体量超百万方,未来也将打造成为安义最大的商业综合体,迭代安义人的生活方式。

赣电东方城

目前南昌唯一在售地铁入户综合体,这个项目的销量也是长期霸榜高新前三,总体量37万方,其中商业配套高达12万方,含盖一个4万方航空主题商业mall,未来高新的人们逛街有着落了。

赣电中心

南昌老城八一桥头的综合体项目,整个项目由1栋249.9m的超高层,1栋五星级酒店和2.1万方高端商业组成。

超高层据说准备打造成江西的顶级豪宅大平层,五星级酒店也意向签约了希尔顿,未来将会为豪宅持续服务。

3

赣电的商业

赣电除了做地产以外,其实还有很多商业,而且每个商业的形态都不太一样,赣电贵府的秦汉文化商街-赣电琴街,赣电东方城的航空主题商业mall,赣电中心的全球第四代商业街区……这些目前都还在建设中。

最近要开业、呈现的商业还有永修的荣府和安义的九方荟。

赣电荣府

在永修打造了约3.6万㎡的城市级商业,现在已经签约了香江家居,将携手香江家居打造成为永修一站式泛家居商业综合体。

赣电九方荟购物中心

赣电九方荟是安义目前唯一一个集购物、餐饮、休闲娱乐、生活服务、儿童体验等功能为一体的大型一站式购物中心。共94个品牌,其中首进品牌就有58个;主力店有4家:天虹超市、中影、KFC、蓝鲸乐园,除此之外还有很多次主力店。

九方荟计划在今年9月30日开业,安义人有福了,不用来南昌就可以享受和南昌一样的消费体验。

4

赣电的物业

除此之外,赣电还有自己的物业,赣电所有的项目都是用自己的物业在服务。

赣电的物业公司-聚兴物业成立于2018年,虽然成立时间晚,但是服务体系完整,是南昌少数取得三体系认证的物业公司。

2021年,赣电开元国际是获得了高新区优秀物业管理项目称号;同时聚兴物业还相续获得了江西物业服务企业品质物业十强等荣誉,整体来看赣电的物业还是相当不错的。

5

赣电的交付

赣电因为一直保持低杠杆、低负债运行,所以能够稳健发展、保质保量的交付。今年1-9月,赣电荣府、赣电贵府项目已共计实现交付1306套,交付面积达到126898.85㎡,交付的满意度高达95.43%,在当下市场能做到这样的确实不容易,也许正是因为这种交付实力才能让赣电各个项目都备受购房者青睐。

赣电对外宣传的时候一直会用到一句话:美好生活实赣派,这句话还是蛮中肯的,在这个浮躁的时代,能沉下心实干的房企真的不多了。

(图片由赣电集团提供)