2022年1-8月海南房价地图出炉，海南房价约17247元/平方米！

受疫情影响，今年(2022年)八月份海南多座城市房地产市场交易低迷，房屋销售面积大幅走低，致使年内截至目前房屋销售总面积同比跌幅扩大。

据『海居君』综合海南省统计局数据，今年1-8月海南全省房屋销售面积406.53万㎡，同比下降24.0%，跌幅扩大6个百分点，销售额约701.13亿元，同比下降27.7%，折合均价约17247元/㎡。

根据相关历史数据测算，今年八月份海南全省房屋销售面积仅约25.59万㎡，是2018年以来单月(1-2月合并计算)房屋销售面积新低。此前低值为今年七月份，房屋销售面积约46.61万㎡。

今年前八月海口房屋销售面积186.46万㎡，同比减少约91.65万㎡，减幅约33.0%；其中8月份受疫情影响海口房屋仅销售约13.97万㎡，同比减少约28.21万㎡，销售面积同比降幅约66.9%。

三亚今年前八月销售房屋71.24万㎡，同比减少约4.12万㎡，同比减幅约5.5%，其中8月份仅销售1.69万㎡，同比减幅超过80%；仅万宁市、保亭县、乐东县等房屋销售面积同比正增长。

看看2022年前八月海南房屋销售面积情况。

销售面积分区域看，受八月份疫情影响，三亚经济圈年内累计房屋销售面积同比由正增长转向负增长，前八月海南“三极一带一区”全部负增长。

海口经济圈销售235.24万㎡，同比下降31.5%；三亚经济圈销售95.99万㎡，同比下降5.8%；儋洋经济圈销售18.78万㎡，同比下降42.6%；中部生态保育区销售2.24万㎡，同比下降15.3%。

销售面积分市县看，除三沙市外，多达15座城市房屋销售面积出现同比下降，包括海口市、三亚市、儋州市、琼海市、澄迈县等主要城市。

三亚市今年前七个月房屋销售面积同比增长了5.3%，但前八月同比下降5.5%；陵水县房屋销售面积前七月同比增长7.0%，前八月则下降9.0%。

今年前八月，海南只有万宁市、乐东县、保亭县等3座城市房屋销售面积同比正增长，但这三座城市房屋销售总面积占全省总量比例不足5%。

其中，万宁市今年前八月房屋销售面积为16.08万㎡，同比增长38.8%；乐东县、保亭县前八月房屋销售面积仅分别为1.55万㎡、1.15万㎡。

2022年前八月海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县外)，依然九座城市同比下降，分别是：海口市、三亚市、文昌市、琼海市、万宁市、临高县、东方市、白沙县、保亭县。

与前七月相比，保亭县是新晋房价下降城市，今年前七月房屋销售均价同比上涨约16.0%，前八月销售均价约15700元/㎡，同比下降约0.2%。

澄迈县房屋销售均价同比增长由负转正，前七月其房屋销售均价同比下降约0.5%，前八月销售均价约13284元/㎡，同比上涨约5.3%。

陵水县房价相对坚挺，今年前八月房屋销售均价约34353元/㎡，同比上涨约17.0%，比今年前七月份陵水房屋销售均价涨幅扩大1.0个百分点。

数据显示，2022年前八月海口房屋销售金额为292.07亿元、销售面积为186.46万㎡，折合销售均价约15664元/㎡，而今前七个月海口房屋销售均价约15612元/㎡，增加了约52元/㎡。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。