茂东片区大开发，羊角发展的春天来了！

近日，茂南区人民政府公示了

《茂名市茂南区2022年度土地征收成片开发方案（二）》

当中就透露了

茂南区土地征收成片开发的

区域、范围、土地用途以及实施计划，

让小编一一来为你们划重点

茂名市茂南区2022年度土地征收成片开发方案二

01

征收开发的区域位置以及范围

本次土地征收成片开发范围位于茂名市茂南区，位于广东省西南部，茂名市南部。现状南北向茂名大道、光华路、工业大道，东西向油城路、站北路贯穿全区，交通便捷，具有较好的区域优势。

本方案根据成片开发范围的分布情况共划分为2 个开发片区。

分别为：茂东开发片区和公馆镇开发片区。各开发片区成片开发范围位置与面积情况如下表所示。

本次征收土地面积最大的依然是

茂名的热门区域——茂东片区，

可见该片区潜力有多大！

02

征收土地开发的用途

本次成片开发位于茂名市茂南区行政区划范围内，成片开发范围总用地面积 30.2947 公顷。

本次成片开发规划土地用途主要为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地和绿地与广场用地，其中居住用地占比较多。

03

征收开发的实施计划

本次土地征收成片开发拟建项目用 地开发时序为 2022 年至 2024 年，即到2024 年完成全部项目土地征收工作。

本方案的实施，在商业设施、住房建设等项目建 设中，能够创造大量的建筑及其相关行业约 0.35 万的 就业岗位（暂按“建筑工地项目部用工标准计算公式” 估算）。通过就业人口估算指标估算，本方案所含项目 建成后，商贸发展、餐饮娱乐、文化科技、教学康体、 城市管理等方面将带来约 0.15 万的就业岗位，为当地及周边被征地农民、城乡居民创造就业机会和工作岗位，提高城乡居民收入水平，促进茂名市经济活跃发展。

本次征收最大的面积是茂东片区，

另外今年2月份，

茂南区人民政府发布的

茂南区2022年度土地征收成片开发方案（一）中

征收土地面积最大的是羊角片区，

达到了233公顷，

未来茂东片区将于羊角形成大开发。

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近年来，茂东片区发展势头一直很旺，

楼盘、楼盘、道路、医院都在热建中，

随着茂东片区与羊角片区的征收与开发，

有网友开始担心，

片区的交通问题，

塞车问题会不会更加严重？

随着近几年茂东羊角片区的发展，

已远远不能满足人民出行需求，

高峰期拥堵成常态，

希望片区尽快完善道路建设。

对此，你看好茂东片区和羊角片区的发展吗？

这次征收，到你家了吗？

来源：茂南区人民政府、茂名在线 羊角人