店铺被征收，房东拿走数十万补偿款，南宁两经营户懵了！

日前，南宁市黄先生投诉称，

他在银海大道租了一间房开店，

房被征收后

应得十几万元的停产停业及物品补偿款，

谁知良庆区房屋征收补偿和征地拆迁中心

（以下简称“良庆区征拆中心”）

将钱直接打给了房东，

房东拿到钱后却不给他。

投诉：申请补偿款不要打给房东，

最终仍打给了房东

2017年3月，黄先生在银海大道756号租了一间面积约60平方米的房屋，开了一家格力电器店。他和房东李先生签订了租赁合同，约定租期到2024年6月止。

2018年12月31日，银海大道756号被列入征收土地位置范围内。

随后，良庆区征拆中心有关负责人上门告知相关权益以及如何办理征地补偿登记等。

房东和黄先生约定，黄先生支付房租到2020年4月，等停产停业补偿款（下称“补偿款”）到位后再补交到2021年4月。

2021年4月，有关部门在房前设置围挡，黄先生原门店停止营业。

今年9月26日，因黄先生的公司与房东对该铺面补偿款的归属存在争议，黄先生向良庆区征拆中心申请，不要将补偿款划拨给房东。

▲黄先生公司向良庆区征拆中心递交的申请书。南国早报记者 赵敏摄

然而，10月下旬，良庆区征拆中心仍将所有补偿款打入房东账户。

走访：房东拿到补偿款后，

不愿转给两经营户

11月2日，记者来到银海大道756号看见，这是一栋8层高民房，一楼前面原是黄先生开的格力电器店，一楼后面原是国人宾馆前台，楼上均为国人宾馆客房。

▲位于银海大道756号的这栋楼已被征收。南国早报记者 赵敏摄

黄先生说，按照补偿标准，他这家格力电器店可获得十几万元补偿款。他多次与房东协商，对方咬定没有他的份子钱。

国人宾馆的老板石先生表示，他的租期到2024年止，按照补偿标准，他可获得36万元补偿款。房东起初不肯给他一分钱，后来在他多次追讨下，房东才给他15万元。

回应：双方存在租赁纠纷，

建议司法途径解决

房东李先生表示，格力电器店是他出钱装修的，黄先生只是做了招牌、装了空调挂钩，还另欠他房租和违约金共10万多元。

此外，宾馆的房子是他的，装修、购买被子是他出的钱，营业执照和卫生许可证等证照是他办理的，证照上的名字也是他的，石先生只是买了些床放进房间。

11月2日，良庆区征拆中心有关负责人表示：

经查，按规定，停产停业补偿款应给实际经营者。该中心玉洞工作队要求房东与承租人达成协议再签约，房东承诺得到钱后转给承租人，承租人也同意由房东领钱。房东拿到钱后不给承租人，这属于私人之间的问题，建议走司法途径解决。

来源丨南国早报记者 赵敏

值班编辑丨吴思思

值班校对丨黄少华

值班主编丨黄秀宁

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