福建正式启用！事关所有小区

据福州消防：

现实中

属于全体业主的公共收益常被侵占

规范小区公共收益管理

系民之所盼

各物业服务企业要在2023年3月1日前

将2022年第四季度及2022年度的住宅小区

公共收益收支情况录入省公共收益系统

↓↓↓

福州市房管局，厦门市建设局，漳州市、三明市、莆田市、南平市、龙岩市城管局，泉州市、宁德市住建局，平潭综合实验区交建局，各有关单位：

为加强和改进住宅小区公共收益监管工作，提升我省物业管理监管信息化水平，省厅组织开发了福建省住宅小区公共收益信息管理系统（以下简称“省公共收益系统”），决定于2023年1月20日起正式启用。有关事项通知如下：

一、登录方式

所有用户均使用闽政通用户（福建省社会用户实名认证和授权平台用户）登录，登录方式如下：福建省住房和城乡建设厅官网－福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台－住房建设－福建省房屋安全信息管理系统（住宅小区公共收益信息管理系统）。

二、用户创建

省公共收益系统用户主要分为以下两类：

1、主管部门用户。供全省物业主管部门使用，各部门初始管理员由省厅统一维护。

2、企业用户。供全省物业服务企业法人账号（指在“福建省社会用户实名认证和授权平台”注册的法人用户）初次登录监管一体化平台时自动创建。

三、工作要求

1、各设区市（含平潭综合实验区）物业管理主管部门要督促指导县（市、区）物业管理主管部门切实履行住宅小区公共收益日常监管职责，督促物业服务企业每季度在省公共收益系统以及住宅小区醒目位置公示公共收益收支情况。

2、各级物业管理主管部门要建立登记系统使用管理制度，确定具体操作管理人员，按照权责对等原则，合理界定操作权限，严格落实责任制，确保系统正常、安全使用。

3、各物业服务企业要在2023年3月1日前，将2022年第四季度及2022年度的住宅小区公共收益收支情况录入省公共收益系统，并确保信息及时、完整、准确。

福建省住房和城乡建设厅

2023年1月19日

小区是我们共同居住的大家庭

消防安全也非常重要

明确规定了

（一）制定消防安全制度，落实消防安全责任。

（二）定期开展防火检查巡查，及时消除火灾隐患。

（三）管理、维护消防设施、器材以及消防安全标志，确保完好有效。消防设施、器材以及消防安全标志损坏或未保持完好有效的，应当立即组织维修。消防设施的维修、更新和改造，符合紧急情况下使用专项维修资金条件的，按照有关规定实施。

（四）及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道以及电动自行车违规充电等行为，劝阻和制止无效的，立即向消防安全主管部门报告。

（五）定期开展消防宣传教育，制定灭火和应急疏散预案并组织演练。

（六）发现火灾立即向消防安全主管部门报告并组织初起火灾扑救。

（七）消防法律、法规、规章以及政策文件规定的其他职责。

小区是我家，维护靠大家

除了物业管理单位要履行相关职责

所有业主也要共同维护

小区的消防安全

1.严禁私家车、电动车、固定障碍物等占用、堵塞消防车通道；

2.严禁在小区单元楼疏散走道（门厅、楼梯间、过道等）、安全出口处堆放杂物；

3.严禁堵塞、锁闭安全出口，保证通道畅通。

1.严禁在建筑内公共走道、楼梯间、安全出口等公共区域和户内停放电动车及充电；

2.严禁飞线充电；

3.严禁电动车和电瓶进电梯，严禁在家充电；

4.请勿超长时间为电动车充电；

5.请将电动车停放在指定位置。

睡觉及外出前要关闭燃气阀门，对燃气胶管、燃气灶等要经常检查，确保完好，做饭时要做到“用火不离人，离人不用火”。

1.清厨房。厨房是家庭用火最多的地方，清理厨房的重点是让油、纸、布等可燃物远离炉灶等火源。

2.清阳台。要及时清理阳台上的杂物，特别是纸箱、纸皮、塑料等易燃物。长时间外出，要关闭门窗，以免火星飞入家中引起火灾。

3.清楼道。切勿在走道、楼梯拐角、地下室等处堆放杂物；电动车不在楼梯间、疏散通道、安全出口处充电。保持消防通道、安全出口畅通。

1.关燃气。用气后及时将气源关闭，不擅自改变燃气管路，定期检查燃气软管是否存在老化、脱落、漏气等家庭火灾隐患。

2.关电源。各种各样的家用电器给居民带来便利的同时，也存在着一定的隐患，居民一定要注意使用时间和使用方法，不用时立刻拔掉电源。

3.关门窗。检查家中楼梯口、阳台是否堆放杂物，最好不要安装栅栏式封闭防盗窗，防止发生火灾事故后逃生困难。

使用取暖设备时，严禁在上面烘烤毛巾、鞋袜等易燃物，可燃物品要远离取暖设备。

严禁损坏、挪用、圈占消防设施，消防设施要经常检查维护保养，确保完整好用。

严禁卧床或在沙发上吸烟，不要随手乱扔烟头、烟灰；要及时清理走道、阳台、厨房堆放的杂物。

要熟悉家庭周边环境，熟知消防通道和安全出口位置，遇到火灾不要乘坐电梯、不要贪恋财物，迅速从安全出口疏散逃生。

学习掌握灭火器的使用方法，较小火灾可及时扑灭，如遇较大火情立即拨打“119”报警。

▌来源：东南网、福建省住建厅