“我可以作为失败案例，哈哈哈哈！”
在我们联系L先生，想采访他分享买房故事的时候，他自嘲的说道。
去年底刚买了龙湖光年的他，为什么会如此总结自己的买房经历？毕竟从产品、从品牌、从物业、从区域来说，龙湖光年都是一个不错的选择。
这瞬间激起了小编的八卦之心，迫不及待的搬来小板凳和瓜子，坐等他的分享。
1
这一切的一切，都要从7年前说起……
2016年，卖掉城南房子的L先生，出于投资+自住的目的，在同一天买了两套房子，龙湖三千庭和中港CCpark。
前者，因为有口皆碑的物业服务品质，以及稀缺的洋房+楼顶花园的产品，适合居住；后者，仅仅是觉得区域位置好，比较适合投资。
龙湖三千庭
同一天一口气买两套房，在外人看来，这是令人艳羡的豪气，但在L先生心中，却是月供上万压得喘不过气的负担，以及悔得肠子都青了的置业经历。
悔，不在龙湖三千庭，虽然不太喜欢区域的人多，而在以投资为目的，买的中港CCpark。
当初，根据手上的资金，L先生有另外三个选择：仁恒滨河湾、复地金融岛，或者是天廊，尤其是后者可以买两套。
但因为中港CCpark所具备的资源优势（紧邻东湖公园）以及地理位置，让他放弃了其他方案。
可后来他发现，中港的位置确实是好，“但物业很差”，更重要的是，表现出来的升值空间不如三个方案中的任何一个。
“哎，这些都是命中注定。”
这种注定，在L先生看来，不仅是买房决策的失误，还有当时卖城南房子的时机：“卖的时候，一分没赚，可过了没多久，就翻两倍不止。”
说到这，L先生长叹一口气。
其实，L先生卖CCpark的时候，卖价比当时买入价格翻了一番。
只是，他觉得自己不会买，虽然有将钱投到房地产的意识，但没有正确的判断，否则他肯定会赚得更多。
2
时间来到2022年，和父母一起入住龙湖三千庭的几年后，一方面为了到市中心上班更方便，一方面为了告别房贷压力，L先生决定卖掉中港的房子，买一套离公司近点的小套二。
这个需求，在时下的市场环境中，更多只有二手房能实现。
华润二十四城、万科金润华府、龙湖晶蓝半岛……满足条件又喜欢的二手房，L先生几乎看了个遍。
后面也去看了些新房，比如东叁金茂逸墅，龙湖三千云锦。
东叁金茂逸墅
这两个项目，就产品而言，L先生都很喜欢，尤其是金茂东叁墅，他很是心动，怎奈总价超出了他的预算范围，再加对区域不是很喜欢，也就作罢。
也看了龙湖光年，在一期开盘的时候。
龙湖光年
龙湖光年所处的位置，并不在L先生预定的区域范畴。
当初选择去看这个项目，完全是因为本身住在这个区域，路过留意到了。
因为时下二手房市场不景气，中港CCpark迟迟未出手，再加一期不是纯住宅项目等原因，龙湖光年对于L先生来说，仅仅是看看而已。
在看新盘的过程中，L先生发现，住房越来越趋于改善，“慢慢就觉得二手小套二不香了。”
但需求明确的L先生，在等待CCpark出手的过程中，仍旧继续刷着二手房。
2022年中，在挂牌价一降再降的情况下，中港CCpark终于卖出去了。
有钱有资格的L先生，加快了看房的步伐。
通过综合考虑，L先生将目标锁定在了华润二十四城5、6期和万科金润华府。
在和家人朋友对比了很多房源后，又开始纠结了。
华润二十四城，配套完善，交通方便，房子成色较新，但是贵！
万科金润华府，总价可以便宜100来万，又是万科物业，但房子相对较旧，保值增值不是那么有保障……
在犹豫之余，想到选择万科金润华府，自己就可以躺平一段时间，L先生心动了。
在做决定之前，L先生的妈妈提出再去看一次房子。
但看房后，妈妈的一句话，让L先生再次陷入纠结。“房子太小了，感觉不是买房子，是买笼子。”
3
某一天，L先生接到了龙湖光年的电话，说在搞活动，总价优惠30万。
这让正处无限纠结中的L先生决定再去看看早已被遗忘的项目。
等L先生再次踏进龙湖光年售楼部的时候，项目已经进入二期的尾盘销售阶段。
所剩房源不多，中意的楼层就更不用痴心妄想了。
但就在当天，L先生就毅然下定。
30万的优惠力度确实比较诱人，周边的商业配套规划很完善，天街已在修建中，两条地铁汇聚出行也很方便，尤其是整个区域是政府打造的TOD示范项目之一……
龙湖光年规划图
L先生认为，区域未来的发展还是很有空间。
但这次的抉择，相对于六年前，L先生表示，心态早已发生了变化。
六年前，投资价值属性，在他决策过程中占据很重要的地位。
这一次，投资属性会考虑，但已不再占据重要置业因素。
他更看重居住属性，更看重与家人的陪伴，龙湖光年带来的居住品质感和生活便利性，以及和龙湖三千庭这种一碗汤的距离，正好满足他所能承受的经济范围之内，对期望中的居住品质，以及家庭关系场的要求。
其实在分享选择龙湖光年的原因之时，L先生并没有提及产品力，因为在他看来，一切得根据自己的经济实力来，产品这块过得去就行，更何况龙湖的产品本身也不差。
因为对区域的看好，对产品的看好，L先生又相继向身边的亲戚朋友推荐了龙湖光年，如今已有两个朋友在他面前多了一重身份——邻居。
“其实我觉得自己非常适合做销售，一旦买了哪个楼盘，就会非常诚恳的向亲朋好友推荐它。”
所以，L先生的置业经历是失败的案例吗？虽说以投资为目的买的中港CCpark，其升值表现，不如其他几个项目，但终归是赚了。
如果说L先生是失败的案例，只能说是，原本卖掉中港的初衷是置换一套小户型，减轻贷款压力让自己躺平，没想到在看房的路上，越走越远，月供压力虽有减小也仍旧是七八千。
但，为了追求更好的居住品质，为了给家人更多的陪伴，这样的初衷背离不是失败，不是喜剧，是人间值得。
毕竟，居住，才是房屋的第一属性。
你我的买房故事
世间没有最完美的房子，只有在预算范围之内，更适合自己的房子。
为了买房，大部分的我们或许有过权衡，有过纠结，也或许有过妥协，更或许是没得选的无奈……但无论谁，无论选择什么样的房子，都有说服（打动）自己的理由，去寻找愿望与现实之间的平衡点。
不同的人，不同的心路历程，不同的经验与认知。