1、今天早上，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布了4月最新LPR数据，和房贷挂钩的5年期LPR4.3%。
2、今年以来和房贷挂钩的5年期LPR利率，没有变化，维持在4.3%的水平。
3、现在房贷利率采用浮动制，5年期LPR+基点，每个城市、每个银行的基点略有不。去年12月没有变化，今年1月很多人期待的再降点利率的盼头落空了。银行很聪明，去年12月没降，今年一季度更没有理由降了。
4、再加上国家统计局4月18日发布的数据来看，今年1-3月，全国商品房销售额30545亿元，同比增长4.1%，其中住宅销售额增长7.1%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%，其中住宅销售面积增长1.4%。
5、翻译成大白话，市场比去年一季度有所好转。房贷利率是大事，关系到银行系统的利益，你想啊，市场有回暖迹象了，怎么会再来刺激一下。刺激手段不能随随便便就拿出来用，