原标题:“十一”假期叠加政策利好 河南楼市热起来了
国家释放“止跌回稳”信号,河南省出台“房地产二十条”措施,全面取消限购限售、贷款利率下调、首付门槛降低……9月26日以来,从中央到地方,一系列利好政策频出,又恰逢国庆假期消费热季,河南房地产市场表现如何?
10月4日,绿城·开封春江明月项目,不少顾客正在看房。“这几天,项目每天到访量在20组左右,认购数量较之前也有所提升。”该项目营销部有关负责人说,“我们赶在假期前实现了二期工程提前三个月全盘高品质交付,加上政策利好,吸引了不少购房者。”
前来看房的开封市民朱女士表示,春江明月项目在开封属于高品质楼盘,又是现房销售,目前是给孩子购置婚房的首选。
政策利好,郑州楼市也迎来了“黄金周”。
10月3日晚,郑州市金水区越秀·天悦江湾售楼部内仍有访客到来。
“9月26日以来,项目日均来访量提升了55%。‘十一’黄金周期间又迎来小爆发,目前接访总量在500组以上。”越秀·天悦江湾项目营销负责人曹一晓说。
该项目并非个例。中原华曦府、招商·林屿境等热门楼盘均迎来销售“小高峰”。郑州贝壳研究院的统计数据显示,国庆假期前3天,贝壳平台上郑州新房累计成交量超过500单。
“由于价格不稳定,之前很多购房者一直处于观望状态,‘止跌回稳’给他们吃了一剂‘定心丸’。”郑州链家销售负责人认为,市场趋于理性条件下,目前热销的产品均有较强的竞争力,能够满足购房者对品质生活的追求。
这一观点得到了购房者的认可。“今年8月一眼相中了这套房子,一直纠结买不买,9月底才签单。”刚成为招商·林屿境业主的李先生表示,下定决心是因为遇到了性价比高的好房子,在政策利好带动下“上了车”。
在中原华曦府,已经看了6套房子的桂先生也表示,“止跌回稳”和河南的“房地产二十条”措施坚定了自己买房的决心。
各地、各项目推出的一系列补贴优惠,也助力了这一波河南楼市的“黄金周”。
9月30日,河南省直机关住房资金管理中心增加了商转公“住房公积金直还”模式。同日,郑州率先将最低首付比例调整为15%,不再区分首套和二套住房,并在节假日期间推出优惠补贴、家装改造“以旧换新”等活动。
积极抓住“窗口期”,信阳市中心城区房地产项目假期组织了丰富多样的购销活动,濮阳也出台政策对旧房装修和厨卫改造给予补贴。
多个房地产项目也通过开展活动,提升促销力度。例如越秀·天悦江湾推出了国庆节专属优惠、万元物业费、每天三套特价房等,中原华曦府推出了家电补贴券等。
“假期叠加政策利好,让郑州乃至河南房地产市场迎来‘黄金周’。后期,各地还需落实落细配套政策,以进一步促进房地产市场平稳健康发展。”河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞说。(记者 王歌)