10月10日上午,新黄河记者从山东省住房和城乡建设厅新闻通气会上获悉,个人住房商业贷款首套、二套房首付比例统一为15%后,贷款利率有望持续下降。
会上,中国人民银行山东省分行一级巡视员董龙训介绍优化新发放个人住房贷款服务。根据中国人民银行〔2024〕第11号公告,对于新签订的个人住房贷款合同,自11月1日起,可由借贷双方自主协商重定价周期,重定价周期更为灵活,由原来的只能按年优化为可以按年、按半年或按季度确定重定价周期。对于新发放商业性个人住房贷款,山东分行已于今年5月份取消了全省首套住房和二套住房个人住房贷款利率政策下限,由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体利率水平。“从目前情况看,8月份新发放个人住房贷款加权平均利率达到历史最低水平。”董龙训表示,在政策利率下行引导下,预计10月份以后新发放个人住房贷款利率还将持续下降,进一步降低居民购房成本。
记者:罗晓飞 编辑:孙菲菲 校对:杨荷放