1.2024年12月份70个大中城市房价指数显示，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄。
2.一线城市新房二手房双双转涨，上海涨幅靠前，其中新房价格环比上涨0.2%，二手住宅价格环比上涨0.3%。
3.由于年末房企积极投放和市场需求契合度高的产品，以及市场风向逐步转变，一线城市市场反弹持续性明显高于前几轮政策。
4.同时，一些强二线城市如杭州、宁波、南京等新房市场表现不错，市场热度延续。
5.尽管1月是传统淡季，但新房市场仍有触发积分的项目，楼市向好发展趋势不变。
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今天公布2024年12月份70个大中城市房价指数，数据显示，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。
数据分析：一线城市新房二手房双双转涨 上海涨幅靠前
特点
1
70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。
特点
2
一线城市上海表现最佳。
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，上海和深圳分别上涨0.5%和0.2%，北京和广州均下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.5%、0.9%和0.1%，广州下降0.3%。上海虽然在政策尺度上不是最宽松的，但是政策效果持续性一点也不差，说明城市本身竞争力和吸引力非常高。加上楼市调整比较充分，需求容易被激活。
上海市场分析：
年末翘尾 量价齐升
后市展望：
季节性淡季蓄势小阳春