前不久，住建部组织多家央媒开展“新春走基层”采访，无锡市4项城市更新优秀“作品”入选，其中3个是滨湖项目。近年来，无锡滨湖区正大力推进城市更新行动，改善市民居住环境，提升城市功能品质，实现城市“逆生长”。
城区面貌蝶变焕新
为进一步提升街区的生活品质和空间品质，无锡滨湖区通过重塑街区风貌，让一个个老旧街区“逆袭”成为活力社区，向着焕新迭代的方向快速迈进。
滨湖市民熟悉的河埒街道稻香片区经过多年的改造，如今已焕新归来，老字号还是那个味道，但环境更好了，“生活圈”更便捷了。稻香片区涉及稻香、水秀、北桥3个社区，更新改造以16个老旧小区为核心，将周边街巷、农贸市场、智慧停车、口袋公园、美丽河湖等10余个项目统一规划、统筹实施。
改造后的河埒街道稻香片区，不仅刷新了住区街区颜值，还新增469个机动车停车位、27个共享充电桩和8个智慧车库，社区餐厅、养老日间照料中心、商业街区等一应俱全，打造了全龄段居民的友好街区。
图源：无锡滨湖发布
滨湖通过连片改造，将社区、商业、产业和基础设施服务统筹规划，补齐宜居“生活圈”短板，丰富片区邻里、教育、健康等场景，同时为社区养老、就业营造了发展空间。
滨湖区住建局相关负责人介绍，连片更新可“化零为整”、统一规划、统筹实施，便于优化功能布局、补齐公共服务短板，实现片区一体化更新和可持续发展，同时利于多方形成合力，确保各方都能从中受益。2025年，滨湖区还在运河湾旧城改建等项目使用“货币补偿+产权调换+房票安置”政策组合拳，保障了群众的选择权，成为加快城市更新的生动缩影。
工业遗存在更新中“复活”
无锡滨湖区不仅注重老旧小区和小游园的升级改造，还积极推动历史文化的传承和工业遗存的保护利用。通过城市更新行动，滨湖区将具有历史价值的工业遗存打造成为新的文化地标和旅游景点，实现从“锈带”到“秀带”的蝶变。
以无锡国家数字电影产业园为例，该产业园的前身为滨湖区雪浪初轧厂。这片土地曾承载着无锡的工业记忆，但随着时代的变迁逐渐失去了往日的辉煌。为了盘活存量资源、传承历史文化，滨湖区启动了雪浪初轧厂的改造项目。在改造过程中，滨湖区充分利用原有厂房的特点，保留了工业遗存的红砖厂房，并将其打造为影视实景基地。
如今的无锡国家数字电影产业园已经成为全国唯一的国家级数字电影产业园，吸引了大量国内外知名大片在这里完成拍摄制作。在春节档大热的动画电影《哪吒2》中，“哪吒在土肥坡收服土拨鼠”的片段场景前置特效就是由无锡国家数字电影产业园的特效团队完成的。这一项目的成功改造不仅让传统工业遗产焕发出了全新的文化价值，还为无锡的影视产业提供了强有力的支持。
图源：无锡日报
除了无锡国家数字电影产业园外，滨湖区还积极推动其他工业遗存的保护利用。例如，滨湖区通过城市更新行动将一处废弃的纺织厂改造成文化创意产业园，吸引了大量文化创意企业入驻。这些企业的入驻不仅为滨湖区带来了新的经济增长点，还为市民提供了更多的文化娱乐选择。
小游园“上新”提升市民幸福感
抬脚就能到公园玩，转角就能看见绿意盎然、四季花开。在滨湖，一批小而美的宝藏游园，正接连出现在家门口。近年来，滨湖区通过一系列小游园升级改造项目，让绿色生态触手可及，进一步提升了市民的获得感和幸福感。
滨湖通过建设小游园，给居民带来更多的休憩空间、游乐空间、健身空间。隐秀轻氧休闲游园原本的位置是一块绿地，内部空间幽闭，难免满足市民们休闲需求。去年，滨湖区荣巷街道对这块绿地进行了改造，建设了一个小游园。小游园改造项目包括彩色步道铺装、绿化梳理、城市家具和景观小品增设等，为荣巷居民打造了一个安全、健康、舒适的公共活动场所。
“小游园增设了绿道、慢跑道、通行道‘三道’，有效链接了大丁佳苑小区、惠山森林公园景区和梁溪河景观带之间的人行交通。”荣巷街道综合行政执法和应急管理办公室姚天楠介绍。
除了新增的小游园外，滨湖区还对原有的小游园进行了升级改造。以五湖游园为例，原游园空间拥挤、设施陈旧，难以满足市民休闲游憩的需求。2024年，区城管局启动五湖游园改建工作，不仅对绿道、广场铺装、凉亭座椅等进行改造提升，还打造了适老适幼、宜游宜观的多元化景观空间。如今，五湖游园已经成为市民休闲、健身的好去处。
图源：无锡滨湖发布
文/崔欣
资料来源：无锡滨湖发布、无锡日报