在经过《哪吒2》大卖带来的股价高涨之后，光线传媒（300251）股价已从最高的近42元跌到23元附近。
3月7日，光线传媒发布公告称，公司与北京光曜致新冬城企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（下称“光曜致新”）、北京翰合投资管理有限公司（下称“北京翰合”）签署了《买卖协议》，本次交易为承债式买卖交易，交易所涉全部款项合计为人民币12.20亿元。 交易完成后，公司将取得光曜致新和北京翰合分别持有的北京棫霖企业管理有限公司（下称“北京棫霖”）99%、1%的股权以及随附于其上的全部权利和利益，北京棫霖将成为公司持股100%的子公司。北京棫霖为位于北京市朝阳区北苑路158号-1至5层101、推广名为北京奥林NEO大楼的房地产物业的登记所有权人，本次交易完成后，公司将持有上述房产并作为办公场所使用。
根据公告，奥林NEO总建筑面积2.85万平米、拥有每层5000平米的超大空间，标准层净高达3.8米以上。
光线传媒12.2亿元买下的仅是标的公司股权，由于这家公司有10.12亿负债，净资产为-1.84亿元，所以还会增加合并报表的负债10.12亿元。该公司主要资产就是北京奥林NEO大楼，2024年净亏损1.03亿元。
也就是说，光线传媒相当于总共花了22.32亿元买下了这个面积2.85万平米的物业。那么，这笔交易到底值不值？以此算出来的单价是7.83万元/平米，比周边房产的单价4.5-6万元高出不少。而且，收购的物业原来是超市，闲置五年后更新改造成了写字楼。
2025年春节档，由于电影《哪吒2》大卖（票房超过150亿元），光线传媒净利润可能超过30亿元，公司目前680亿市值，动态市盈率PE并不高。但是，爆款电影不是年年都有，哪吒3可能得三四年后，所以2026-2027年可能就没有哪吒系列电影贡献的净利润了，公司年度净利润可能大幅回落到10亿-20亿元。
