观点网讯：3月11日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金发布公告，宣布基金份额解除限售的相关信息。
根据公告，嘉实物美消费REIT的解除限售日期定于2025年3月12日，此次解除限售的份额总数为7600万股，其中包括场内7202万股和场外398万股。此次解禁后，流通份额将从解禁前的1.2亿股（占比30%）增加至1.96亿股（占比49%）。
嘉实物美消费REIT涉及的项目公司共有三个，基础设施资产包括大成项目、玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目，总建筑面积达到7.79万平方米。这些项目的出租率为96.43%，加权平均剩余租期为7.33年，租金收缴率为97.35%，租金单价为3.92元/平方米/天。
在净现金流分派率方面，2024年度可供分配金额为6197.08万元。截至2025年3月10日，二级市场收盘价为3.498元/份，相较于发行价格涨幅达到46.79%。
嘉实基金管理有限公司作为基金管理人，北京银行股份有限公司作为基金托管人，共同负责嘉实物美消费REIT的运营与管理。
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