暖冬21℃的康养新选择——从“旅游驿站”到“旅居之城”

云南楚雄网

2025-03-14 11:17发布于云南云南楚雄网官方账号

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近年来，凭借独特的干热河谷气候、舒适宜居的环境及康养旅居品牌的打响，元谋这座暖冬21℃的小城，正完成从“旅游驿站”到“旅居之城”的华丽转身。随着“暖冬经济”持续升温，兼具成熟配套与性价比优势的二手房交易市场，成为旅居者的热门选择。

“这套房子的特色就是这个阳台比较大。房子的面积是58.42平方米，赠送面积是10平方米……”在元谋县云之蓝小区内，房产中介朱丹正带着客户看房。

云之蓝小区占据着地段与配套的双重优势，这样的区位及价值让购房者的决策周期大大缩短，下午3点半看房，5点便完成订金交付。来自成都的陈维俊追随街坊邻里的置业轨迹，以一个性价比极高的价格，购得了一套推开窗便是蓝天绿树的好房子。“这里空气和环境各方面都可以，特别是冬天暖和一些，小区的位置、建筑、绿化都比较可以。”陈维俊说。

随着“暖冬文旅品牌”的推广，元谋县正从传统旅游地向康养旅居胜地转型。云之蓝、凤凰郡、远达温泉康养城等小区凭借成熟的商业配套、便捷的交通及完善的医疗和教育资源，占据二手房成交量90%以上，精装房“拎包入住”的性价比优势尤为突出。“最近这几年，由于康养旅居热潮来临，外地来的客户不断增长，带动了我们整个元谋县的经济发展，二手房成交量比较突出的小区有云之蓝小区、凤凰郡小区、二十一度时光小区A区、B区，这4个小区周边的配套设施比较齐全，精装二手房比较多，客户可以直接‘拎包入住’，性价比也较高，是康养旅居首选之一，每年小区成交量都在不断增长。”朱丹介绍。

来自四川省的旅居游客姚昌全就在凤凰郡小区居住，他用6年时间完成了从“候鸟”到“归人”的身份转换，也利用当地的好气候，治愈了曾经困扰他多年的湿疹与鼻炎。姚昌全说：“我是2018年到元谋的，觉得这边气候和环境比较适合老年人居住，所以租了房子，2019年就买了房子，已经住了6年了，现在我的身体好、胃口好，皮肤病也全好了，还有我来时鼻炎很严重，今年鼻炎也彻底好了。”

居住6年的切身感受化作鲜活广告，姚昌全从受益者转为推广者。姚昌全说：“我们四川湿度很大，又爱下雨。元谋这边居住环境比较好，而且气候也好，所以我就推荐了周围的朋友过来买房子。”像他这样热情推荐元谋的旅居者还有很多，而且得益于“暖冬文旅品牌”的推广，元谋二手房交易市场蓬勃发展。自2024年10月至今，元谋县二手房累计交易量达392套，交易总面积达42747.55平方米。

从“旅游驿站”到“旅居之城”，元谋县正以气候禀赋与产业升级双轮驱动，撬动康养经济新增长极。随着旅居需求与城市配套深度契合，这座金沙江畔的小城，正在旅居暖冬中焕发持久活力。（通讯员　徐秋瑾　钱星宇）

编辑丨尹得媛

来源丨楚雄州融媒体中心

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