近日，济南迎来新地王——
在历下区政府以东、政法学院以西，CBD西区一宗土地成交，成交总价16.21亿元，土地面积3.7万㎡，最大容积率2.9，楼面地价突破1.5万元/㎡。
（济南新地王）
在此之前，济南有一些土地在加了配建成本后，实际楼面价可突破2万元。但如果不算配套成本，只从表面数据看，本次成交土地可谓是济南新地王。
该宗土地的竞得人为保利置业和历下城发。此前，保利置业与金茂已经在附近开发了琅誉项目，目前正在销售。
本次拿下新地块之后，保利置业与历下城发当即举行了开工奠基仪式，可谓是拿地及动工，其产品预计在今年四季度就能入市。
（拿地及动工，图片转自保利置业））
本次成交的A1地块是济南CBD西区最大的住宅地块，它的整体区位条件很不错：西侧紧邻历下区政府，东侧紧邻茂岭山，西北侧是全福河景观带。
（从老城远眺成交地块，图片转自保利置业）
而且，这里在新城、老城之间，即可享受老城的风雅，也可享受新城的繁华。稍微缺憾的是容积率较高，预计其产品将是高层大平层。
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