齐鲁网·闪电新闻3月19日讯
闲置已久的毛坯房，竟有公司愿意高价租赁，重新装修后做民宿出租。这样的“好事”却让不少人一分钱没收到，还搭上了装修款。最近，多位临沂市民向《生活帮》反映，与悦客美誉公司的签约合同无法兑现。
近日，帮办来到了临沂市费县福惠家园小区，业主蒋女士有一套毛坯房已经闲置两年多，4个月前她突然接到了一通“财富热线”。“不知道悦客美誉公司的业务员怎么有我的电话，跟我说他们要租我的房子，装修之后出租做民宿，一个月给我四五千元的房租。”蒋女士说，这样的租金价格很难不心动。
值得注意的是，蒋女士的这套房子位于县城的南外环，周边大多是工厂或村居，为什么这家公司愿意高价租赁呢？蒋女士一开始同样怀有疑问，但业务员的介绍逐渐打消了她的疑虑。“他说这个不需要我去操心，他们有一些高端的客户，就为了找个安全的地方住，说得很诱人。”
根据业务员发送的宣传手册，悦客美誉公司总部位于安徽阜阳，专门从事精品城市民宿运营，业务覆盖全国十多个城市。去年11月20日，蒋女士与该公司签订了房屋租赁合同和装饰合同，悦客美誉公司用4个月装修好房屋后，以每月4000元的价格租赁房屋6年。装修费业主共需支付10万元，蒋女士当天便交纳了3万元首期款。
但如今4个月过去了，蒋女士的房子几乎没有变化。“就改了这些电线，别的啥也没动，应该是签完合同之后的六七天里，来了一天干了这么点活。”而与悦客美誉公司签约的业主中，临沂市兰山区的潘女士和郭先生，还遇到了房屋装修完成后，公司不履约支付房租的问题。
“老员工”纷纷离职总部派驻团队处理问题
“2月20日应该是付租金的日子，然后联系业务员说辞职不干了。”潘女士和郭先生告诉帮办，临沂悦客美誉公司的业务员上个月大量离职，装修、支付租金等业务都无人处理。
为了弄清临沂悦客美誉公司出现的问题，帮办和几位签约业主一起来到了该公司，位于兰山区环球中心21楼的办公地点。现场一位任经理表示，现在临沂公司已经无法正常运行，他们专门来负责与业主协商“和解”。
“因为前些年收的偏远房子比较多，导致公司收支不平衡，要根据合理的诉求进行赔付。让客户满意的情况下，还要让公司能承受得起。”任经理称，临沂地区的签约业主共一百多人，已经协调解决了大部分，还剩三分之一正在跟进处理。
“合约”变“和解”公司无力履约赔偿
由于协商过程只能一对一进行，任经理没有允许帮办进入协商办公室。而对公司给出的解决方案，几位业主协商后向帮办称“很不合理”。
“他们给了一个方案，按装修进度按比例去退款，而且退款也不是一次性给我退，要分三期退款。”房子还没装修完的业主表示，既不愿接受公司给出的退款比例，也不想接受分期退款。而装修完应收租金的房子，公司只愿赔付一个月的租金。对此潘女士称，“合同明文规定如果一方违约，是赔付12个月租金的，公司的方案是我不能接受的。”
对此情况，临沂悦客美誉公司负责人任经理表示，承认合同约定，但公司无力赔付。随后，帮办又致电悦客美誉集团全国热线，对于临沂公司出现的问题，接线人员表示无法提供帮助。
同时，目前已有不少签约业主向公安机关报案。帮办向临沂兰山警方了解得知，经侦部门正对相关线索进行研判。
《生活帮》记者报道
