在中国,拥有多少钱算有钱人?
胡润给出了一个标准:600万RMB以上的总财富的家庭,资产包括股票、房产、存款、理财等所有有价资产。
然后,他再对600万以上的所有富裕家庭分成了3个层级:高净值、超高净值和国际超高净值家庭,他们的资产量分别是600万RMB以上,1000万RMB以上,以及3000万美金以上(相当于2亿RMB以上)。
2月27日,胡润发布了最新一期的统计,2024年拥有600万RMB以上总资产的家庭,有512.8万户,这是什么概念呢?
中国的家庭总数(包括单身,算一个家庭单位)是将近5亿,也就是说能称得上是高净值家庭的,只占到了中国的1%。
这是咱们中产的中坚力量。而1000万以上则被认为是可能做海外配置(身份或资产)、孩子海外教育(留学)的主要人群,这群人在2024年是206.6万户。
相信咱们高净值移民的读者朋友们都属于这一类。
不过,在过去这一年,高净值家庭的分布、他们的职业、资产配比都发生了明显的变化:从一线转移到二三线,炒房黯然退出历史舞台,资产配置也更加全球化。
今天就在这篇文章中,给大家分析一下去年至今,中国大地上财富流动的方向。
2024年,中国富人总量
继续减少
拉来过去5年的富裕家庭数据,会发现越富有的人,数量缩水越大。
在胡润的报告中,2024年600万以上的中产富裕家庭数量为512.8万户,同比微跌0.3%,连续2年下跌,但仍然高于20、21年的水平。
而1000万以上的中产家庭数量,则从2022年峰值的211万户下跌到206.6万户,数量跟2021年相当,跌幅达到了0.8%。
再来,就是国际超高净值,资产上3000万美元的家庭,是所有分层中缩水最严重的,目前全国有8.6万户,同比下跌2.3%,已经跌回了2020年疫情开始时的水平。
超富人群流失的多,这意味着什么呢?两个可能方向。
其中一些人是因为资产缩水:在过去这一年,国内的房市和股市震荡,把资产集中在国内的超高净值家庭,资产总值就大幅缩水,可能从国际超富“下流”到了超富层面。
还有一些人去了海外。
在另一份针对1000万以上资产的超高净值家庭的《2024中国高净值人群品牌倾向报告》中显示,2024年,有38%的高净值人群考虑移民,比例较前一年有所上升。
简单给几个数据,仅2023年1-10月,日本东京23区的中国登记居民增加了19463人,
在韩国,2023年买房的外国买家数量创纪录新高,其中72.9%都是中国人;
然后在美国、迪拜、新加坡,购买房产、拿下绿卡、获得国籍的中国富豪去年特别多,名字就不提了。
总的来说,过去这一年,高净值家庭整体是缩水的,从国际超高净值“下流”到超高净值,再从超高净值“下流”到高净值,还有从高净值流继续下流的。
今年国内的财富现状就是:超有钱人在减少,而普通中产则是纸面富贵,仍然勒紧裤腰带,打工挣钱供房贷。
富人职业大洗牌:
老板占半壁江山,炒房客沦为“末流玩家”
2024年,资金仍在从房地产中撤离,转向更有确定性的资产上来。
首先,1000万以上资产的富人家庭,职业变化是最明显的。
根据胡润的报告,企业家、高管的占比都上升了,特别是企业家,从2023年的52%,涨到了2024年的54%。
另外,职业股民、炒房客的比例都下降了不少,特别是炒房客,直接从2020~22年3年平均的10%,腰斩到了5%。
也就是说,高净值家庭现在通过做高级打工人,或者自己创业获得成果,来创造和巩固财富的比例变高了。果真还是要实业立国。
在《中国高净值人群品牌倾向报告》中,高净值家庭的投资标的变化也能看出这一趋势。
从2019年~2024年6年期间,1000万以上高净值家庭的投资意向第一名,从非常坚定的做多住宅,2024年突然转到了买入黄金。
而这些选项中,要特别注意“海外投资”。
我们看到在高净值家庭的投资意向排名中,2019和2020年的第二名都有海外资产,占比达到17%,但从2021年之后,“海外投资”的意向直接不见了。
这是否说明,高净值家庭不投海外资产了呢?实际情况恰恰相反。
从2021年开始,虽然高净值人群对海外投资的意向有所下降,但海外资产在总资产当中的占比,却在悄然提高:
从2020年的12.5%,上涨到了2023年的19%,但2024年下降到了16%,总体在17%上下徘徊。
也就是说,海外投资仍然是一个重要的搭配,但高净值家庭不再高调地说自己要把钱放在海外,而是偷偷做配置。
不过值得一提的是,即使这些有海外投资实力的高净值家庭,把近2成放到了海外,跟同一时期的其他国家高净值家庭比,这个比例仍然不高。
根据公开数据,2022年日本富裕家庭的海外投资占其总资产的40%左右。相反,美国家庭的海外投资比例则相对较低,也跟中国一样在2成左右。
我们有资产管制,本身就比较难做海外投资,但美日两国都是合法资金来去自由的,他们各自的选择就很有代表性。
这里不做展开,主要细品。
2024内地富人都在哪?
北京连续两年第二,广东登顶,浙江超香港
胡润报告中的地域数据,像一面镜子,照出了中国财富版图的激烈暗战:
一边是北京、香港等传统富地“缩水”,另一边的“赢家”逐渐浮出水面,现在一些新贵的造富能力已经超过的传统一线城市。
首先,一线城市“守江山”:北京富豪缩水,广东反超登顶。
当北京的互联网人在会议室里等裁员时,东莞的工厂老板正在车间里数钞票。
北京坐拥72.8万户600万资产家庭,仍是全国“首富之城”,但光环已现裂痕——2023年减少1900户,千万资产家庭数量被广东反超。
这背后是几个扎心真相。
北京互联网中产中空:中关村的程序员们,曾是房产升值红利的最大受益者,但随着大厂裁员、期权缩水,不少人资产跌破600万门槛。
而另一边,金融精英坚挺:金融街的投行高管们,靠着北交所红利和国企IPO盛宴,人均管理资产超5亿,成为北京财富的“定海神针”。
广东的逆袭则耐人寻味:29.8万户千万资产家庭登顶全国,背后是两个一线的支撑,以及佛山、东莞这些传统制造大城盘踞。
但跟广东相邻的香港,今年被浙江超过,降到第五。浙江有杭州和宁波这两个勇猛二线城市,富裕家庭数量都超过了10万,是一线城市以外,唯二进入10万大户的二线城市。
今年,由DeepSeek引领,以及阿里的回归,浙江的势头可能还能更猛烈。
如果你正好是今年大学毕业,又或者在思考去哪里打拼的年轻人,这些“新贵城市”会当下在值得考虑的选择。
结语
总的来说,胡润报告揭示的不仅是数据,更是财富逻辑的巨变:
2024年,从“资产泡沫”回归到了“硬核价值”:炒房、炒币等投机退潮,科技、制造等实体经济重回舞台中央。
另外,原本的“白手起家”变成了“财富传承”,有越来越多的企业家进入了交班时刻,数以万亿的家族资源的代际整合,也正在华夏大地上汹涌上演。
与此同时,高消费和生活成本让一线的北上广深逐渐从神坛上“跌落”,新兴城市凭产业优势抢夺财富席位。
今后对于资产多的人而言,还是需要更有策略地加固资产护城河,多元分散可能更是特朗普2.0时期的主要考量,不让不确定性吃掉你的资产。
而对大部分普通人来说,要想抓住钱流的方向,胡润财富报告给了这些启示:
若无法成为企业主,就瞄准股权激励丰厚的行业; 若无力在一线城市买房,可关注长三角、大湾区产业链上的潜力城市; 若错过房产黄金期,不妨研究富豪们的新宠——黄金、境外资产、数字化资产。
关于境外资产配置,现在有一种新的模式,叫股权投资,国内很多人应该还不了解,但在美国已经经历了非常完整的发展周期。
它的优势是降低投资门槛,不用全款去买房,就能参与到优质房产项目中获取收益,而且投资的形式丰富,资金要求灵活。