晨报讯（记者 叶子申）3月21日，厦门市自然资源和规划局举行2025年首次商住用地拍卖会活动。本次拍卖会成交5宗商住用地，分布于思明将军祠、湖里蔡塘、海沧马銮湾、同安何厝与西湖等板块，出让土地总面积15.23公顷，总计价建筑面积33.57万平方米，土地出让金74.7亿元。
其中，思明将军祠2025P04地块由厦门贸禧房地产开发有限公司竞得，成交总价32.55亿元，居住部分成交楼面价52542元/平方米，溢价率9.23%；湖里蔡塘2025P05地块由厦门兆欣珑房地产开发有限公司竞得，成交总价14.7亿元，居住部分成交楼面价42000元/平方米；海沧马銮湾庚西2025HP01地块由厦门兆欣珑房地产开发有限公司竞得，成交总价10.2亿元，居住部分成交楼面价16000元/平方米；同安何厝2025TP01地块由厦门中海嘉业地产有限公司竞得，成交总价3.49亿元，居住部分成交楼面价10000元/平方米；同安西湖T2025P01地块由厦门同安置业建设开发有限公司、厦门市特房海湾投资有限公司、绿城乐居建设管理集团有限公司联合竞得，成交总价13.76亿元，居住部分成交楼面价10068元/平方米。
厦门土地房产研究中心认为，厦门土地市场再现多家头部房企角逐的境况，可见头部企业对经济特区发展前景的坚定信心和良好预期，这将为2025年厦门房地产市场回暖态势奠定良好的基础。希望未来能够吸引更多优质企业参与到城市建设中来，推动行业整体水平提升，为人民建设更多高品质“好房子”。
