说北京、深圳房价要跌的人看到这个消息就要改变主意了。近期，北京、深圳两地“单价地王”相继涌现，释放了什么信号？
现在拿地的清一色都是央企国企，刚刚，中海地产以75亿元竞得北京海淀树村地块，成交楼面价就超过了10万/平。这建好之后，售价15万+也很有可能。这个竞标价格创下了北京近年来土拍市场楼面价格的新高。
去年年底中海和华润联合以185亿成功拿下了深圳后海地块，楼面价高达7万/平，也是深圳单价地王。
在央国企年前年后强势拿地的态势下，土地成本居高不下，为房价提供了坚实支撑；加之去年中央政治局会议和“两会”双双提出“稳住房地产”的号召，市场信心逐渐恢复，购房需求持续释放；如此一来，超一线城市新房价格下跌的可能性微乎其微，未来或仍将在高位保持相对稳定。