近期，“东升西落”（或 “东升西降”），成为热门话题！
其含义是东方大国蓬勃发展、蒸蒸日上，而西方大国则逐渐走向衰落。
这种趋势，体现在诸多方面。
近一个月，最为显著的就是美国股市大幅下跌，整体跌幅约 10%。
与之形成鲜明对比的是，中国股市（涵盖 A 股和港股）却迎来上涨，今年1月中旬以来，上涨 10%左右，其中港股涨幅更是一度达到 20% 多。
与此同时，美元走弱，相比前期高点累计下跌约 6%；人民币则表现强势，较前期低点上涨约 2%。
这便是资产价格领域 “东升西落” 的直观体现！
美国股市下跌，很大程度上与其上台后的一系列政策相关。
特朗普上台后，关税政策甚至是混乱，不仅对中国加征关税，还对邻国墨西哥和加拿大，以及众多欧洲盟友国家开征关税，这种做法在历史上极为罕见。
此外，特朗普对内大规模裁减公务员，严格管控非法移民，一系列举措使得国内局势动荡，美国经济数据随之走软，且通货膨胀预期上升。
当然，美股下跌还有自身因素，其股市长期处于高估状态，存在较大泡沫。
而东方大国在人工智能、机器人等领域的崛起、奋起直追，从外部对美国高科技股票泡沫形成冲击。
尤为典型的是deep seek 震撼发布之后，英伟达的股价就开启了大跌之路。
上述，只是短期内资产价格的表现。
实际上，“东升西落” 在其他领域也有所体现，并且部分呈现出中长期的发展趋势。
比如，在热门的军事领域，过去几年东方大国取得了突飞猛进的发展，成绩斐然。
例如，我国的第六代战机已成功试飞，而漂亮国的相关项目仍停留在规划阶段；在导弹技术、军舰实力方面，在我国海岸线向外延伸 1500 公里范围内，包括台海、东海、南海以及整个第一岛链区域，漂亮国都难以占到便宜。
事实上，在第一岛链区域，两个大国之间，已经出现攻守易位。军事、政治、国力、经济相互联系、互相影响。
这将对于我国经济和社会发展形成有利的外部环境。
这种 “东升西落” 的态势，对我们的楼市，同样是利好消息。
目前，国内多方面整体呈上升趋势，仅有外贸出现了一些波动。
去年，我国对外出口同比增长 7%，而今年前两个月同比增长仅 3% 左右。
可以预见，在漂亮国对东方大国征收关税的情况下，2025 年我国外贸出口形势，很可能会比 2024 年走弱，外需不足的问题将显性化。
外需不足，内需凑！
面对这一情况，扩大内需成为关键举措。
扩大内需主要涵盖两个层面：消费与房地产。
两会结束后，国家迅速出台了提振消费专项行动方案。
由此可见，2025 年我国房地产市场面临的维稳压力和动力都大于 2024 年。
如果今年房地产市场未能稳住，那么到 2026 年，无论如何都必须实现止跌。
