潮新闻客户端 记者 武恒光
近日，位于杭州拱墅区华丰板块的绿城溪听晓月迎来第二次开盘，加推2#共39套房源，户型面积126-130㎡，含精装均价37000元/㎡。相比于首开均价，二开涨了1893元/㎡，总价门槛上升到400万元级。
今天，二开房源报名登记结果公示，有134组家庭报名登记，中签率29.1%。比首开热度有所下降。
二开涨价1893元/㎡
中签率上升至29.1%
本月初，溪听晓月迎来首开，67套房源，精装均价35107元/㎡，比此前板块新房限价（33200元/㎡）涨了1900元/㎡。当时，这批房源吸引402户家庭报名登记，摇号中签率16.7%，线上选房至115号售罄。
比起首开表现，溪听晓月二开涨价1893元/㎡，市场热度明显下降。尽管二开的推盘量比首开少了近五成，但报名人数降幅比重更大，下降超6成，说明购房者对于二开的价格并非全然接受。
在溪听晓月首开前，就有刚改需求的购房者小苏向记者表示：“均价3.5万元/㎡左右还可以考虑，涨太多的话不会选择这里，运河新城还有限价楼盘在售，会优先摇那里的新房。”
不过，对于追求品质的改善家庭来说，溪听晓月仍具备吸引力。项目是板块内首个不限价楼盘，其产品比起板块内限价时代的住宅有较大提升，比如主入口门头更气派，外立面是升级保温一体板搭配铝板、大玻璃，还规划了室外泳池，多个主题架空层等等，室内精装修据说也有4000元/㎡，已经是改善的标准。
主城最后一批限价盘热度上升
运河新城新盘摇号难度增加
与涨价的溪听晓月相比，最近主城同期开盘的3万元/㎡左右楼盘，一定程度分流了市场上总价预算在400万-500万元这批需求。尤其是运河新城、云谷板块最后一批限价盘，中签率不断走低，摇号难度增加。
运河新城板块的汀岸印月，精装限价33700元/㎡，春节以来先后开盘3次，最近一次加推是和溪听晓月同期，111套房源有1029组家庭报名，中签率10.79%。而此前两次开盘中签率分别为12.46%、12.48%。
还有同板块的滨运映翠湾，精装限价同样是33700元/㎡，上周第二次加推，中签率继续下降，加推的131套房源，有1200组家庭报名，中签率10.92%。今年1月该项目首开145套，有1058组家庭报名登记，中签率13.71%。
西湖云谷板块最后一个限价项目云耀之城，近期三开加推112套房源，精装限价28000元/㎡。这批房源目前还在报名登记中，据说第一天报名人数就超过1000组。而此前该项目两次开盘：首开252套1327组家庭报名，中签率19%；二开123套616组家庭报名，中签率20%。
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