总价43.6亿 中能建斩获宁波老江东划船社区地块

潮新闻客户端 记者 郑青青

今日，宁波鄞州老江东核心板块“原拆原建”划船社区地块出让，最终经过41轮竞价，由中能建未来社区建设发展以436107.2万元总价竞得，折合成交楼面价9710元/㎡，溢价率6.6%。

地块位于宁波江东核心板块，邻近宁波的城市核心三江口区域，区位优势极其明显。板块内配套齐全且优质度较高，如新世界广场、李惠利医院、四眼碶小学等城市顶级配套环伺。且地块距离宁波地铁1号线舟孟北路站仅500米，轨道交通便利。

地块区位图

当前，板块内仅有能建·百誉府一个项目在售，后续将迎来浙江交控、得力两个新项目的入市。

地块为未来社区地块，其中配建的基层社区服务站、社区卫生服务站、社区配套用房、室内体育场馆、婴幼儿照护服务机构用房、社区经营用房、居家养老用房、公共厕所等配套设施建成后无偿移交鄞州区人民政府指定单位，可售住宅总面积约为89.7%。