最近,南京栖霞区燕升园小区小区突然出现了一支施工队,施工人员对居民楼一楼和负一楼之间的楼板进行了拆除。对于这样的操作,业主们表示担忧。
锁女士是燕升园小区2号楼的业主,据她介绍,从年前开始,这支施工队就在敲打一楼架空层休息区的地坪。起初,居民们并不知道施工的具体内容,看到地坪被打通,露出钢筋,大家才意识到问题的严重性。
从现场来看,小区1、2、3幢楼都有一间或两间架空层的地坪被打通,露出钢筋,有的钢筋已经被剪断,连通了负一楼地下室。
南京栖霞区燕升园小区业主 王女士
钢筋水泥都是浇筑的,施工把钢筋都弄坏了。
对于施工队到来的原由,零距离记者找到了栖霞区迈皋桥街道的相关负责人。对方表示,随着电动自行车的普及,原本设计用于停放自行车的地下负一楼已经无法满足居民的需求。电动自行车的充电需求增加,导致负一楼的消防安全隐患日益突出。
为了消除这一隐患,街道在区住建和消防等部门的指导下,决定对负一层进行消防改造,将其改造成符合消防规范的电动自行车停放场所。其实已经对工程进行了公示,可能有业主没有发现,造成了误解。
南京市栖霞区迈皋桥街道副主任 王欣
去年,在区消防、区住建的指导下,对负一层进行改造,改造成电动车停放场所。加通风系统,按规范的要求,通风口要达到地下室面积的3%。或者就要有强排系统,但在燕升园小区不具备条件。
为了达到消防安全的要求,施工队不得不打通部分架空层的地坪,以增加负一楼通风口。那么,这样的施工是否会对楼房的结构安全造成影响?
南京市栖霞区迈皋桥街道副主任 王欣
找到房屋的原设计单位,又请了七个专家评审,住建和消防也参加评审会,这是比较好的方案,主要开口是在楼板上开口,并没有破坏承重的柱子,改造完以后,经过论证,也进行了更好的加固。
为了确保施工质量,街道还请来了专业人员对施工进行全程监督。在施工过程中,也会督促施工方规范施工,尽量减少对居民生活的影响。
南京市栖霞区迈皋桥街道副主任 王欣
为了加快速度,可能用了小型的机械,在里面进行破碎,噪音比较大。对老百姓造成了一定的影响,房屋还有一定振动,后来也吸取教训,要求静音切割,减少噪音。