3月31日，全国首单“商改保”REITs——汇添富上海地产租赁住房REIT一经上市，便在二级市场引发强烈反响，盘中和收盘价达到3.541元/份，触发30%涨跌幅限制。因此，该基金将自4月1日起停牌1小时，并于10:30复牌。
这已不是首个在上市当日涨停的公募REITs产品。今年以来，华夏金隅智造工场REIT、国泰君安济南能源供热REIT、易方达华威农贸市场REIT均在上市首日录得30%涨停，汇添富九州通医药仓储物流REIT、中航易商仓储物流REIT在上市当日也分别大涨28.22%、15.30%。
不仅仅是上市首日交投活跃，公募REITs年内亦有不俗表现。截至3月31日，全市场64只公募REITs年内均有不同程度的涨幅，其中，华夏首创奥特莱斯REIT以27.96%的涨幅位居首位。