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▌津西春（挂）2025-08号
地块位置：河西区陈塘科技商务区珠江道与内江路交口
建设用地面积：26736.9㎡
规划建筑面积：53473㎡
用地性质：城镇住宅、商业
起始价：94000万元
成交价：110000万元
成交楼面价：20571元/㎡
溢价率：17.02%
竞得人：保利（天津）房地产开发有限公司
地块所处新梅江板块现状投资价值较高，位置交通便利，邻近地铁10号线、11号线，多条公交线路环绕，紧邻春海路地铁站。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了珠江道小学、第四中学办学集团天津市景海道中学、三甲医院天津医科大学第二医院、购物中心和悦汇等生活配套。景观资源方面，周边有同心园、文明交通主题公园等27个公园景点。
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▌津西浯（挂）2025-07号
地块位置：河西区浯水道与榆林路交口
建设用地面积：15302.7㎡
规划建筑面积：24484㎡
用地性质：住宅用地
起始价：44100万元
成交价：49000万元
成交楼面价：20013元/㎡
溢价率：11.11%
竞得人：天津金森置业有限公司
地块所处小海地板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁6号线、10号线，多条公交线路环绕，且距离梅林路地铁站仅0.9km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了天津职业技术师范大学附属小学、第四中学办学集团天津市景海道中学、南开大学附属医院、购物中心天津梅江环宇城等生活配套。景观资源方面，周边有桂江园、珠江公园等41个公园景点。
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▌津西青(挂)2025-02号
地块位置：西青区李七庄街恒兴道南侧
建设用地面积：40305.3㎡
规划建筑面积：60565㎡
用地性质：城镇住宅、教育
起始价：47680万元
成交价：47680万元
成交楼面价：7873元/㎡
溢价率：0%
竞得人：天津嘉业恒泰房地产开发有限公司
地块所处李七庄板块现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁10号线、5号线，多条公交线路环绕，且距离于台地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了水上小学(仁爱校区)、天津市第九中学(初中部)、三甲医院天津中医药大学第一附属医院(南院区)、购物中心大津城等生活配套。景观资源方面，周边有大众公园、天主堂等12个公园景点。
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