客户端
游戏
无障碍

6

评论

3

5

手机看

微信扫一扫,随时随地看

除了天津117,中国走向烂尾的摩天大楼还有多少?

近日,网传一份未完工的450米以上摩天大楼统计表,引发热议。

在统计表中,这些未完工的摩天大楼遍布全国各地,其中武汉一座城市就占了4栋!

从建设情况来看,成都的蜀峰468还差20米封顶,天津的高银117已封顶,西安的丝路中心建了300多米,广州的国际中心双子塔,计划东塔530米,西塔440.75米,后砍至230米,不过虽已封顶,但仍在施工中。除此之外,其余大部分的项目大多处于刚建几十米或者干脆还尚未出地面。

图片

中国的摩天大楼数量,以一国之力稳居世界第一,然而根据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)的研究报告,截至2020年9月,中国共有“未完成”和“暂停施工”的摩天大楼81幢,共有66幢楼“烂尾”。正是在“歪风”愈演愈烈的情况下,2021年10月22日,中国住建部官网发布的《通知》中明文规定,禁止建造500米以上的超高层建筑。同时也严格规定了修建摩天大楼的要求!”限高令“开始让疯狂的楼市进行降温。

接下来,我们一起了解一下五栋烂尾的摩天大楼,300米以下的都无法上榜!

1.长沙远大天空城市,838米

天空城市,又名远望大厦,是一座位于中国湖南省长沙市望城区规划建设的摩天楼。计划中将建造838米,共计地上202层地下6层,且超越哈利法塔成为世界第一高楼。

很不幸,这座规划高度838米,208层的“世界第一高楼”在开工一个月以后就被叫停,至今烂尾。

2.天津117大厦,597米

天津高银金融117大厦是位于中国天津滨海高新区的一栋大楼,整个项目由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成,因117层而得名。从2008年开始修建,至今未完工,不过就目前的情况来看,还是很有希望修完的。

2008年9月10日大厦正式动工,因为600米高楼一共有117层,所以被称之为117大厦。该大厦自立项之初就揽获了多项世界和中国之最,其中包括通道塔高度世界之最、摩天大楼建筑面积世界之最等等。

就在人们对这栋天津乃至全国第一大厦抱有无限憧憬时,这幢大厦却就此陷入了停工,所有工程项目全部停滞不前,直至今天仍然是毫无进展,而117大厦的所有光环也全都荡然无存,沦为了人尽皆知的烂尾楼。

3.苏州中南中心,499米

2014年的,开工建设,当时要规划高度是729米,在2015年打完地基之后就停工。后将苏州中南中心的高度降低到499.15米,但是依旧成为了苏州最高的一个楼房,成为苏州“新高度”,在2020年6月28日重新开工建设,预计的工期是5年半。

4.成都绿地中心,468米

成都绿地中心主塔的高度将达到前所未有的468米,这是开工建设中世界第七、中国第四,更是成都乃至西部的第一高度,绿地中心早在2012年7月就已开工,彼时计划用5年时间打造完成。按照这个规划,应该在2018年就建成亮相,不过现在是2020年9月,这栋摩天大楼依然不足300米。根据最新的施工进展来看,绿地中心应该是众多烂尾楼中比较幸运的一栋。

5.厦门国际中心,339米

早在1997年,其设计就正式通过规划,最早名为厦门邮电大厦,此后,邮电分家,邮电大厦划到了邮政系统,由于资金不足,到2003年完成设计中的8层裙楼后,工程便一直搁浅。2010年福建永榕电力(集团)有限公司接盘,2011年8月项目更名为厦门国际中心,同年9月项目启动施工,2016年6月封頂,2018年10月完成玻璃幕墙安装后再次搁置至今。这就是累计烂尾10年的由来。截至目前,厦门国际中心主体结构除架空层环带及一层后浇带未施工,其余部分已按设计施工完成,主体结构验收完成到40层;二次结构(砌体部分)完成约70%,水电预留预埋完成,水电安装完成约35%,防火涂料完成约65%,工程已封顶且玻璃幕墙基本完工。在最近的几次拍卖中也是流拍数次。

图片

统计数据显示,现在我国超过150米的高楼数量,已经占到全球总量的近二分之一,数量之多排名第一。出现这一切根源何在?其实主要就是因为一句话:领导喜欢高楼,越高越好。相当多的摩天大楼,其实不再是经济行为,而是地方政府领导给自己贴金的“面子工程”,各地甚至一度展开了“高楼竞赛”。

上海金茂大厦的主要设计者,著名工程师法兹勒·康曾经说道:“现在建造190层的建筑已经没有任何实际困难。要不要盖摩天楼或在城市里如何处理摩天楼,那并不是工程问题,而是个社会问题。

这句话,一语便切中了要害:摩天大楼,其实早就不再是发达、科技的象征了。但不知道还有多少地方领导,继续将其作为“发达”的标志。这样的“面子工程”思维叠加房地产泡沫时期开发商们的投其所好,就催生了遍地开花的摩天大楼竞赛,再随着经济下行带来的债务危机和房地产泡沫的破灭,中国大地上到处都是烂尾的摩天大楼也就不稀奇了。

今年随着整个房地产行业的债务重组进入新阶段,出现了一个引人注目的现象,就是多地烂尾多年的标志性建筑纷纷复工。其中又尤其以天津的117大厦和珠海的巨人大厦为典型代表,这两座曾因资金链断裂而停工多年的地标性建筑,如今都迎来了复工的消息。前者曾是中国结构第一高楼,烂尾17年;后者则是史玉柱“中国第一高楼”梦想的残骸,停滞长达28年。人们纷纷猜测这是否意味着整体经济的调整也进入了新阶段,我们可以对未来有更多的预期?

个人观点,仅供参考
免责声明:本内容来自腾讯平台创作者,不代表腾讯新闻或腾讯网的观点和立场。
举报
评论 0文明上网理性发言,请遵守《新闻评论服务协议》
请先登录后发表评论~
查看全部0条评论
首页
刷新
反馈
顶部