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1.3月国民安居报告：65城新房均价及购房者信心双双上涨
2025年2月新房找房热度整体上涨，3月有所回落，全国65个重点城市整体新房找房热度环比下跌5.2%。-线城市新房找房热度环比下跌3.2%，其中北京环比下跌5.2%;二线城市新房找房热度环比下跌5.0%，三四线城市新房找房热度环比下跌8.1%。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.层高不低于3米、4层及以上设置电梯，国家标准《住宅项目规范》落地
为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。
新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯;提高了墙体和楼板隔声性能;提高了户门、卫生间门的通行净宽;提高了阳台等临空处栏杆高度;要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内;要求空调室外机安装在专用平台;规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。新规范将于今年5月1日起施行。
2.甘肃:延长住房公积金借款申请人可贷款年龄
3月31日，甘肃省住房资金管理中心发布十四项公积金惠民新举措，包括延长偿还自住住房贷款本息提取时限;将购买本市配售型保障性住房纳入提取住房公积金支付购房首付款支持范围;延长借款申请人可贷款年龄，男性不超过68周岁女性不超过63周岁;支持特定群体上浮贷款额度;支持“房票”购房使用住房公积金贷款。举措自2025年4月1日起实施，有效期1年。
城市更新可提取住房公积金
十四项举措分为住房公积金提取八项新举措和贷款六项新举措。在提取方面，扩大购买自住住房提取范围。购买自住住房申请提取住房公积金，提取范围扩大至购房人本人及其配偶、父母、子女。
1.广州今年计划供应商品住房5.4万套 持续做好房屋保险试点
3月31日，广州市住房和城乡建设局官网发布了《广州市2025年住房发展年度计划》（下称《计划》）。
在商品住房供应方面，今年，广州全市计划批准预售商品住房建筑面积565万平方米，房源约5.4万套，其中，中心5区、外围4区和增从2区计划批准预售商品住房占比分别为36%、48%、16%。同时，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，结合房地产市场情况，计划供应商品住宅用地515.50公顷。
在保障性住房供应方面，广州今年计划筹建公共租赁住房0.8万套，户型以不超过60平方米的两房为主，供应公共租赁住房0.34万套，发放租赁补贴1.9万户（新增发放租赁补贴0.36万户），保障公共租赁住房轮候家庭的平均轮候时间不超过3年。计划筹建保障性租赁住房10万套（间），户型以不超过70平方米的小户型为主。计划筹建配售型保障性住房0.15万套，供应配售型保障性住房0.28万套，户型以90平方米以下的两房、三房为主。
同时，坚持“以需定供”，计划供应保障性住房用地11.85公顷，项目应选址在公共交通便利，配套设施较为齐全的区位。
1.碧桂园:截至去年底拥有现金余额298.97亿元
3月30日，碧桂园(02007.HK)发布2024年业绩，期内，公司实现收入2528亿元，累计完成交付房屋超38万套，累计交付面积约4608万平方米。
2024年度碧桂园大幅度减亏。期内，归属公司股东的损失为328.35亿元，较2023年度的1784亿元下降81.6%。期末，碧桂园的总资产仍约10358亿元，净资产约513亿元。
截至2024年底，碧桂园共有总现金余额(现金及现金等价物与受限制现金之和)约298.97亿元，其中现金及现金等价物约63.62亿元，受限制现金约235.35亿元。
期末，碧桂园有息负债2534.88亿元。其中，银行及其他借款、优先票据、公司债券和可换股债券分别为1539.54亿元、730.84亿元、197.59亿元和66.91亿元。