2022年前11月海南房价地图出炉

今年11月份海南房地产市场持续复苏，但受各种因素影响，前11月海南房屋销售面积环比下降了28.9%，降幅比前十月扩大了0.9个百分点。

据『海居君』查阅海南省统计局数据，今年前11个月海南省房屋销售面积约543.82万㎡，同比下降约28.9%；销售额约924.77亿元，同比下降约31.6%，折合房屋销售均价约17005元/㎡。

根据历史数据测算，今年11月海南全省房屋销售面积约60.49万㎡，环比十月增加16.69万㎡，环比增幅约38.1%，连续第三个月环比增长。

今年11月份海口房屋销售面积约17.37万㎡，环比减少约3.88万㎡，减幅约18.3%；三亚房屋销售面积约11.1万㎡，增幅约5.01万㎡，是“三连涨”。

11月份销售面积环比增长超20000㎡的城市还有东方市、陵水县、儋州市、临高县，环比分别增长约9.12万㎡、2.29万㎡、2.09万㎡、2.07万㎡。

看看2022年1-11月海南房屋销售面积情况。

销售面积分区域看，虽然海南“三极一带一区”区域房屋销售面积同比依然负增长，但是三亚经济圈、儋洋经济圈同比降幅有明显收窄。

三亚经济圈销售124.54万㎡，同比下降9.3%，降幅比前十月收窄了7.8个百分点；儋洋经济圈销售27.6万㎡，同比下降33.7%，降幅比前十月收窄了6.4个百分点；其他三个区域降幅均有所扩大。

销售面积分市县看，除三沙市外，有14座城市房屋销售面积同比下降，琼中县、白沙县、定安县、海口市房屋销售面积同比下降均超过40%。

海口市今年前十个月房屋销售面积同比下降约为36.3%，而前11个月则是同比下降约42.5%；前11个月vs前十个月，下降幅度扩大6.2个百分点。

儋州市今年前11月房屋销售面积降幅收窄，该城市今年前十月房屋销售面积同比下降40.1%，但是前11月降幅为33.7%，降幅收窄6.4个百分点。

2022年1-11月海南房屋销售均价方面，全省(除三沙市、琼中县外)，海口市、三亚市、文昌市、琼海市、五指山市、万宁市、定安县、临高县、东方市、白沙县、保亭县等11座城市同比下降。

五指山市是新晋同比下降城市，另外十个城市房价同比降幅已持续多月，今年前十月五指山房价同比上涨约3.2%，今年前11月同比下降约5.3%。

儋州市、屯昌县、陵水县今年前11个月销售均价同比上涨超10%，儋州市今年前九月、前十月、前11月房价同比上涨幅度分别是约10.3%、13.2%、14.1%，呈现同比涨幅扩大趋势。

今年前11个月海南房屋销售均价领跑的还是陵水县，该城市今年前11月销售房屋约30.02万㎡、销售额约100.3734亿元，折合均价约33436元/㎡。

数据显示，2022年前11个月海口房屋销售金额为372.28亿元、销售面积239.2万㎡，折合均价约15564元/㎡；三亚房屋销售金额248.22亿元、销售面积90.79万㎡，折合均价约27340元/㎡。

说明：以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。