东莞凤岗：“三限房”项目预计首批房源年内上市

文、图/羊城晚报全媒体记者 秦小辉

东莞是首批全国共有产权住房试点城市，凤岗镇是全市五个试点镇街之一。记者从东实集团凤岗“三限房”项目部了解到，目前项目建设进展顺利，预计首批房源将在年内投入市场销售，进一步加大住房保障力度，为人才落户凤岗、扎根凤岗带来实惠。  

今年凤岗镇政府工作报告提出，要做好“人才强镇”文章，研究完善人才安居房管理办法，加快存量配建安居房推出市场，推进东实旗晖花园“三限房”项目开盘销售。2月14日，记者从凤岗“三限房”项目建设现场看到，施工现场一派繁忙景象，目前已有3栋楼房封顶，正在进行室内外装饰装修施工，预计将在年内销售。

据悉，旗晖花园“三限房”位于凤岗镇塘沥村（金凤凰小学对面），规划建设6栋高层住宅996套，户型均为70-80平方米，同时配建一所幼儿园。按照东莞市相关政策要求，符合“三限房”购房政策的人才，可获得50%的个人产权份额，享有100%的自住使用权，与市场化商品房同等的公共服务权益，包括教育、医疗、户政、养老、住房公积金等，在满足限售年限后可进行转让。

据了解，东莞“三限房”是指政府提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与承购人按份共有产权，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房，属于共有产权住房。购买“三限房”需要符合一定条件，如有配偶或共同生活子女，承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市无自有产权住房；具有东莞户籍的，在莞累计缴纳养老保险满3年；符合大专或以上学历，中级工或以上职业技能，助理级或以上职称等，且一户家庭只能购买一套“三限房”。