根据对链家、房天下等网络平台的监测，2023年中国直辖市、省会城市和计划单列市中，除了拉萨市和西宁市因数据较少无法监测，共计监测了34个城市。
截止2023年12月较之去年同期（2022年12月）下跌超过一成的有12个，占35%；下跌在5%-10%之间的有15个，占44%；下跌不足5%的城市有6个，占18%。仅成都以同比2.78%与去年基本持平。
可以说主要城市二手房价格在2023年可以说跌声一片，也体现了2023年中国经济所承受的重压。
下跌超过一成的12个城市
其中杭州、广州年末较去年同期（2022年12月）下跌幅度最大，均超过了19%。而南宁市、郑州市、西安市、宁波市、福州市、南京市、呼和浩特市、石家庄市、武汉市和沈阳市下跌幅度也在10-19%之间。
下跌5%-10%的15个城市
这些城市虽然下跌幅度不算大，但基本上存在一个比较明显的下跌过程。说明当地的二手房价格确实存在明确的下跌。
下跌幅度低于5%的城市
银川市、乌鲁木齐市、天津市、北京市、兰州市和昆明市这6个城市虽然有所下跌，但是下跌幅度相对较小，考虑今年的物价情况，可说基本持平。而成都虽然上涨，但是涨幅仅在2.78%，因此也只能说是持平。
附录：主要城市2023年12月二手房价格详情
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