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中国金融新闻网

2024-06-03 17:10发布于北京中国金融新闻网官方账号

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与工薪族“钱袋子”密切相关的住房公积金运行“对账单”来了！

近日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2023年年度报告》（以下简称《报告》），公布了2023年住房公积金业务运行情况。

总的来看，住房公积金缴存规模持续扩大，有力支持了缴费职工购买和租赁住房需求。

公积金缴存人数、缴存规模持续增长

《报告》显示，2023年，住房公积金实缴单位494.76万个，实缴职工17454.68万人，分别比上年增长9.29%和2.80%。新开户单位77.15万个，新开户职工2017.11万人。2023年，住房公积金缴存额34697.69亿元，比上年增长8.65%。截至2023年末，住房公积金累计缴存总额291623.52亿元，缴存余额100589.80亿元，分别比上年末增长13.50%、8.80%。

2023年，全国净增住房公积金实缴单位42.04万个，净增住房公积金实缴职工475.12万人，住房公积金缴存规模持续扩大。

分类型单位来看，城镇私营企业及其他城镇企业缴存单位和实缴职工数量最多，分别为307.48万个和6730.48万人，占比分别达62.15%、38.56%。国家机关和事业单位次之，缴存单位和实缴职工数量分别为72.05万、4835.90万人，占比分别为14.56%、27.71%。缴存职工中，城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、民办非企业单位和其他类型单位占53.47%，比上年提高0.54个百分点。

值得关注的是，随着试点城市扩围至13个，住房公积金政策惠及更多灵活就业群体。《报告》显示，截至2023年末，重庆、成都、广州、深圳、常州、苏州、济南、武汉、青岛、昆明、包头、晋城、湖州等13个试点城市，有49.37万名灵活就业人员纳入住房公积金制度覆盖范围。

主要支持买房、租房、老旧小区改造等

关于提取情况，《报告》指出，2023年住房公积金提取人数7620.10万人，占实缴职工人数的43.66%；提取额26562.71亿元，比上年增长24.34%；提取率76.55%，比上年提高 9.66个百分点。截至2023年末，住房公积金累计提取总额191033.72亿元，占累计缴存总额的65.51%。

从用途来看，公积金提取主要用于租赁住房和老旧小区改造，购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息，以及离退休等。

《报告》显示，2023年，租赁住房提取金额2031.28亿元，比上年增长33.52%；租赁住房提取人数 1846.09万人，比上年增长20.04%。2023年，支持4.42万人提取住房公积金 8.26亿元用于加装电梯等自住住房改造，改善职工居住环境。支持4616.66万人提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息，共计17626.43亿元。支持1092.89万人因离退休等原因提取住房公积金，共计6782.42亿元。

此外，2023年，提取公租房（廉租房）建设补充资金占当年分配增值收益的71.92%。2023年末，累计为公租房（廉租房）建设提供补充资金7560.20亿元。

平均每笔公积金贷款可节约利息支出约7.91万元

2023年，发放住房公积金个人住房贷款286.09万笔，比上年增长15.48%；发放金额 14713.06亿元，比上年增长24.25%。截至2023年末，累计发放住房公积金个人住房贷款 4768.54万笔、151858.01亿元，分别比上年末增长6.38%和10.73%；个人住房贷款余额 78060.74亿元，比上年末增长6.96%；个人住房贷款率77.60%，比上年末减少1.34个百分点。

个人住房公积金贷款重点支持购买首套普通住房。2023年发放的个人住房贷款笔数中，首套住房贷款占82.97%，144平方米（含）以下住房贷款占90.61%，40岁（含）以下职工贷款占81.36%。2023年末，住房公积金个人住房贷款市场占有率16.98%。

近来，从中央到地方纷纷调整优化住房公积金政策，减轻缴费职工购房负担。5月17日，人民银行宣布下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。《报告》显示，住房公积金个人住房贷款利率比同期贷款市场报价利率（LPR）低0.85-1.2个百分点，能够有效减轻购房者的利息支出负担。2023年发放的住房公积金个人住房贷款，偿还期内可为贷款职工节约利息支出约2262.96亿元，平均每笔贷款可节约利息支出约7.91万元。

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