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深圳“女人村”,被价值千万豪宅包围着?

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南山蛇口湾厦村

一个被均价10w起高档小区包围着的城中村


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总有人戏谑道,“深圳湾住不起,可以来旁边的蛇口住”,而在蛇口租房价格最便宜的湾厦村,是很多深漂来蛇口首选的落脚地。

那么湾厦村,它整体情况如何,这里的房租、交通、环境......又是怎样的?这次测评,带大家走进湾厦村。



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测评点01

湾厦村的房租


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湾厦村位于蛇口半岛南部,这里被划分为旧村和新村,虽然靠近深圳湾,被均价10w起高档小区包围着,但环境非常出乎我的意料!

低矮的楼房、狭窄的间距、老旧的街道、拥挤的人潮...环境可以说不太好。


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目前湾厦村房子都是个人房出租,因此不存在公寓房之说。

旧村房子密集老旧,采光不好,道路非常窄,整体环境没有新村好,但是旧村房租整体比新村的房租便宜三百左右。


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那么房租具体如何?以湾厦旧村为例:

无家具:单间1500以上,1室1厅2000左右,2室1厅3000左右。

有家具:单间1700以上,1室1厅2200左右,2室1厅3200左右。



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整体而言,租房是比较贵的,毕竟靠近深圳湾地段。至于水电费,大概情况是,水费8元/吨,电费1.5元/度。


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一般年轻人来这里租房,不太看得上旧村的房子,选择租在租房了新村,毕竟环境还是很重要的。

如果想实地了解,可以来村里的消防站对面的社区信息栏看看,那里贴满了租房信息。


测评点02

对湾厦村的印象


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第一印象,湾厦村曾有个“女人村”的称号。

据说上世纪七八十年代,因为这里太穷了,村里除了村干部以外的男人,全村95%的男丁都逃到了香港。

只剩下老人、妇女和小孩,因此这曾被称为“女人村”,所幸后面发展起来了。



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第二印象,湾厦村周边海鲜很多。

因为靠近深圳湾,海鲜多,又有蛇口市场,海鲜交易场,所以走在蛇口各个角落,总能隐隐约约闻到海鲜味,因为很多店都在卖与海鲜有关的食物。


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还有一点,没来前本以为这边很“高大上”,然而并没有,很普通,这里像个老城区。

不普通的是靠近深圳湾,周围都是价值不菲的楼房,消费水平高,生活成本高,这里寸土寸金。



测评点03

湾厦村的交通


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因为位于南山区后海大道与蛇口工业七路交汇处。受前海中心辐射,如今已构建四通八达的立体交通网路,便捷可通达广深港。

位于黄金地段,交通终归不会令人失望。



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不过乘坐地铁会比较麻烦,毕竟离东头角地铁站1.5公里。不过在这里居住的,大多在周边上班。

除了地铁,周边交通网不错,有公交直达,出门还有蛇口汽车站加持,坐船出海可以去蛇口邮轮中心,出行选择多样化。



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在湾厦村附近走一遭,发现附近路况不太好,有坡度,马路也不是很宽,一到傍晚,路上总是堵满了车与人。

村子里小车开进来,会寸步难行,特别是人多的时候。



测评点04

湾厦村的购物与美食


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值得一说的是,湾厦村附近有很多购物街,比如蛇口老街、蛇口新街、南水步行街......真的是吃喝玩乐齐全。


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最出名的蛇口市场,作为深圳数一数二的海鲜批发市场、承载蛇口渔市文化的地标、能勾起无数人回忆的地方。


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关于蛇口市场,印象深刻的是有位粉丝曾留言说,“去年大年三十去蛇口市场买螃蟹,人山人海的,好不容易挤进去一问螃蟹280一斤,好家伙平时也就40到80左右,这一下翻了多少倍,关键还秒光。

“一群手里拿着许多红票票的阿姨大姐恨不得打起来,原来都是深圳湾跑来的豪姨豪姐,我不舍地一步三回头瞟着红色的海洋顺着墙根又挤了出去。”


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除了周边资源配置所带的便利,村子里的大小商超也不少,毕竟人口密集,需求大,当然,物价也高。


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随便在村里问一个人,都说消费水平高,生活不容易~



测评点05

湾厦村的活动场所


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如果问周边有什么好玩的?
最出名的莫过于海上世界,周边一带都很给力,吃喝玩乐齐全,风景很美,是大家平日里的好去处。


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如果不想走远,旁边的蛇口湾厦山公园、围仔山公园也是大人小朋友常去的地方,毕竟深圳人爱爬山,爱逛公园,众所周知。



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喜欢折腾一下的朋友,远点的话可以去爬大南山,毕竟爬山也是个不错的运动,反正我挺羡慕爱爬山的小伙伴,毕竟我一把老骨头是爬不上的...



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村子周边室内的娱乐设施不在少数,比如蛇口影剧院、龙宫量贩KTV...没写进去的不是没收了广告费,是我没注意拍到,如若有自己喜欢玩的地方,欢迎大家补充留言。



测评点06

湾厦村的学校


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湾厦村附近的育才二小、二中,在蛇口土生土长的孩子,不少人都是从这里毕业的。


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由育才一幼、育才一小、育才三幼、育才四幼、育才二小、育才三小、育才四小、育才中学、育才二中、育才三中......组成的庞大育才体系,基本服务过每一位蛇二代。


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还有小学中学合并而成的蛇口学校,一到放学时间,总是挤满了人。经过这里的我,差点都出不去了,实在是太多人了!


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看着一个个朝气蓬勃的脸蛋,总能让人忍不住回忆起自己的青春岁月,唉,岁月真是一把杀猪刀,想念学生时代五毛钱吃辣条的快乐时光!



学校旁边还有个南山妇幼保健院,资源配置齐全,生活在这边,便利这点倒是挺令人放心的。



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住湾厦村什么体验?

借用当地一位大哥的话便是,“除了房租贵生活成本高,其他倒是挺好的,毕竟什么都有,当然啦,在这边工作,工资会高些。


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走在湾厦村的街头,不可否认,这里是蛇口烟火味儿浓重的地方,这里有生活,有日常,也有随时都开着的海鲜市场,早上公交地铁边等着的年轻人……


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我们常常在想,找个好点的地方住,但是哪里好,每个人给出的答案不一样。也许有的人会觉得,湾厦村算不上租房的好地方为什么要来测评?

我想说,那为什么不来呢,毕竟诺大的深圳,总有人想要到达那个地方。


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最后,关于湾厦村的方方面面,如若哪里说的不妥的,欢迎大家在下方留言补充,一起让更多人了解你眼中的湾厦村。



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