1.住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议后,各地陆续进入“降价去库存”节奏,如贵阳、惠州、临沧等。
2.目前,深圳存量新房在售约5.79万套,去化周期13个月左右,库存量并不算大,但价格问题导致去化困难。
3.由于各地征集成本大概率不会太高,这为各地新房价让出更多的空间,破局之路之一可能是市场焦点之外的法拍房。
4.然而,法拍房价格更低,开发商与征集企业很难真正谈得拢,因此需要寻求其他破局办法。
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作者 | 骑猪英雄
文章来源 | 格隆汇楼市
“收储”后,价格也就更便宜了。
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