就这两天,两宗土地出现了两个熟悉的字眼:“因故终止”。
不过第一个是“成交因故终止”,另一个则是因故终止的土地再次上架!
“成交因故终止”这宗土地位于长安区大学城,占地约22.352亩,地籍编号为CA1-35-10084。
“因故终止再次上架”的这宗土地占地约58.236亩,地籍编号为WY8-59-9-1,来自经开高铁新城。
值得一提的是这宗土地首次出让是在去年12月,缘由是“因故终止”。这次出让则属于“二次上架”!一起来看看吧。
|地籍编号CA1-35-10084,宗地位于长安区韦曲街道慧民街以南、广场南路以东。
面积约22.352亩(住宅21.961亩+商服0.391亩),土地用途住宅/商服,容积率≤2.7、建筑面积≤20%、绿地率≥35%、建筑限高80米。
这宗土地起拍价2.85亿元,如果按起始价折算,楼面地价约7084元/㎡。
聚焦位置来看,这宗土地位于长安区大学城板块,宗地周边的地铁、学校、公园等配套都已呈现,无需等待。所以本次成交却“因故终止”,多少还是有点耐人寻味的。
对此业内有人猜测是因为无房企报名,又或因宗地内公建配套条件过多所导致。
不过按照以往的流程,这宗土地应该会在近期再次上架,但是宗地的参数会不会更改?还是可以关注一下的。
| 地籍编号WY8-59-9-1,宗地位于建元路以西、北三环以北。
面积约58.24亩(其中住宅57.139亩+商服1.097亩),用地性质为住宅/商服。容积率≤2.6,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑限高80米。
这宗土地本次的起拍价和首次出让时一样没有变动,依然是6.09亿元!那么如果按照起始价来计算,楼面价约6033元/㎡左右。