* **速览：** 2026年6月29日，李嘉诚旗下北京御翠园项目七折甩卖仍去化遇冷，套现计划受阻，同日其亲笔致信汕大毕业生勉励学子，另巴拿马港口被收回、相关利润大跌背景下其商业布局仍保持稳健，下半年楼市分化走势引发市场热议。### 1. 李嘉诚北京御翠园七折卖房遇冷2026年6月29日消息，李嘉诚旗下北京御翠园项目此前七折推盘仍去化不佳，该项目自2001年拿地开发已达25年，上一次开盘去化率不足两成，近期推出单价近9.9万元/平方米、总价3000万元级别的联排别墅，看房人数寥寥，套现计划遇阻。[来源:小砚速览>>](https://view.inews.qq.com/a/20260629V04EU300)[](@video=1)### 2. 李嘉诚北京项目套现失败去化不足两成2026年6月29日报道，李嘉诚旗下和记黄埔2001年以约7亿元拿下北京御翠园地块，楼面价仅1750元/平方米，采用囤地捂盘模式待高位套现，如今现房销售仍遇冷，多次开盘去化率未达两成，市场反馈平淡。[来源:浙商杂志>>](https://view.inews.qq.com/a/20260629A03TL000)### 3. 李嘉诚七折卖房预警下半年楼市分化2026年6月29日分析指出，李嘉诚旗下项目七折促销仍难去化的现象，已提前预警2026年下半年楼市分化走势将超出市场预期，核心城市与外围市场、优质资产与普宅的表现差异将进一步拉大。[来源:识庐小君>>](https://view.inews.qq.com/a/20260629V04JI700)### 4. 李嘉诚巴拿马港口被收回利润仍稳健2026年6月29日报道，李嘉诚旗下巴拿马港口被收回、相关业务利润出现大幅下跌，但96岁的李嘉诚整体商业布局并未受到明显影响，旗下多元业务仍保持平稳运营态势。[来源:识庐小君>>](https://view.inews.qq.com/a/20260629V05AZQ00)[](@video=2)### 5. 李嘉诚致信汕大毕业生勉励学子2026年6月26日汕头大学毕业典礼上，97岁的李嘉诚以亲笔信回应毕业生致谢视频，祝福学子学以致用、鲲鹏万里，重提2018年“建立自我，追求无我”的演讲观点，勉励学子保持谦卑、谦恭、谦虚，不负时代与自我。[来源:新经济学家>>](https://view.inews.qq.com/a/20260629A08LXL00)[](@video=3)### 6. 李嘉诚勉励汕大学子坚守服务社会2026年6月29日财新网消息，李嘉诚在给汕头大学毕业生的亲笔信中表示，汕头大学是其教育领域的不变承诺，学子是其所挂怀的群体，强调“建立自我是认识自己、坚守原则，追求无我是超越自我、服务社会”。[来源:财新网>>](https://view.inews.qq.com/a/20260629V09B7H00)