探访北京天价学区房:11平米售530万 折合每平46万
新京报
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1969天前
在北京市西城区的文昌胡同深处,一间小小的、不起眼的、甚至杂草丛生,可以说有点破败的房子,近日卖出了相当于20公斤黄金的价格。
确切地说,这处仅仅11.4平米的房产,卖出了530万元人民币的天价,每平米房价达到46万元人民币。卖出如此高价的原因,就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。46万的单价,也创造了北京最贵学区房的纪录。
近日,多位人大代表、政协委员就“天价学区房”问题向记者表示,国外类似“天价学区房”的问题很少,“天价学区房”产生的根本原因在于教育资源的不平衡。
此前,教育部长袁贵仁在经过人民大会堂“部长通道”接受媒体采访时表示,多校划片是各地在解决单校划片带来的问题中探索出来的办法,这是目前解决教育资源不均衡的举措之一,教育部建议推广。但各地情况不一,最终效果怎么样,“群众的感受是标准”。
位于西城区新文化街111号的北京第二实验小学,即使在教育资源丰富的西城区,该校综合实力也位居前列。北京实验二小一位三年级小孩的母亲顾女士告诉记者,她家住在西四环,六年前在文昌胡同购买了一处平房,那时候价格接近300万,去年这间平房已经卖了。
一中介告诉记者,文昌胡同的平房已售罄,附近的文华胡同也是实验二小的学区房,还有平房可售。记者跟随他来到文华胡同一处平房,里面只放了一个柜子和一铺床。中介告诉记者,这个13平米的平房售价为600万,也就是每平米将近46.2万元。
一房屋中介告诉记者,业主们都注意到了“多校划片”的消息,由于怕失去学区房的稀缺性,三条胡同的学区平房的出售代理量都在增加。